Unga, bo inte i hyresrätt i hela era liv om ni vill ha det bra som pensionärer.

Klart man kan förutsätta en krash i framtiden. Bostadspriserna sjönk ju med 80% på 90-talets slut .

Det är inte "mina teorier", det kallas historisk data.

Jag skiter i om bostäder är över-eller undervärderade nu, jag vet bara det att bostäder inte är en bra investering i längden (detta vet jag genom att öppna ögonen och googla några nyckelord, svårt eh? ).

Det är inte "mina teorier", det kallas historisk data.

Jag skiter i om bostäder är över-eller undervärderade nu, jag vet bara det att bostäder inte är en bra investering i längden (detta vet jag genom att öppna ögonen och googla några nyckelord, svårt eh? ).

Vad av det jag faktiskt sagt (inte som du tror jag sagt) är det du inte förstår?

Då kan jag svara på det istället för att du vräker.ur.dig.en massa irrelevant dynga.

Hemma från jobbet nu så lite lättare att skriva. Ska vi ta det från början?



Visst är det intressant. Men det får du tala med nån annan om. Jag pratar endast om topplånet.



Enda anledningen till att sälja sin bostad är för att bo under en bro?

Jag tror mer på scenariot att man säljer för att man ska flytta till en ny bostad. Kanske har man bildat familj eller bara tröttnat på att bo i en 1a.



Ja? Det får man väll räkna med i vilket fall om man vill byta upp sig.



Jag har inte kallat något för vinst.

Den rad av mig du citerar avser amorteringen i samband med ett topplån. Amorterar du minskar lånet. Mellanskillnaden mellan lån och värde tillfaller dig. Alltså faller det du tidigare amorterat dig. Alltså får du tillbaks dom pengarna (förutsatt att inte bostadens värde kraschat). Dessutom har du inte behövt betala ränta för dom.

Det är vad jag pratar om. Vad du pratar om däremot har jag ingen jävla aning om.

Var hittar du dessa siffror?

Om det bara är för att byta lägenhet som du säljer så kan du lika väl bo i hyresrätt. betydligt enklare vid bostadsbyte.

Fortfarande krävs att du lyckas sälja med vinst för att få tillbaka pengarna.

Det är alltid vanskligt att tro att det något som pågått ett tag kommer fortsätta för evigt - fram till 80-talet så bostadspriserna släpat efter inflationen, i Japan har priserna gått ner i 25 år. Vissa tror att priserna kan fortsätta upp i evigheter i Sverige för att befolkningen ökar - men den drivs helt av invandring, och dessa invandrare saknar både kapital och arbete och kan inte pressa upp priserna.

Räntan är i botten och vi har i princip deflation, arbeten automatiseras - utan att det skapas nya jobb i samma takt som de gamla försvinner - att priserna skulle kunna fortsätta gå upp under dessa förutsättningar är bara vansinne och förhoppning om snabba vinster, då folk tjänat betydligt mer på prisstegringarna än vad de har möjlighet att spara ihop med hjälp av löner...

Det är alltid vanskligt att tro att det något som pågått ett tag kommer fortsätta för evigt - fram till 80-talet så bostadspriserna släpat efter inflationen, i Japan har priserna gått ner i 25 år. Vissa tror att priserna kan fortsätta upp i evigheter i Sverige för att befolkningen ökar - men den drivs helt av invandring, och dessa invandrare saknar både kapital och arbete och kan inte pressa upp priserna.

Var hittar du dessa siffror?

http://www.ekonomifakta.se/sv/Fakta/Ekonomi/Hushallens-ekonomi/Bostadspriser/?from16158=1995&to16158=2013&columns16158=,1,2,3,& diagroupa=diagram_2&diagroupb=&currentDia=diagram_ 2



Hur vet du detta?

Jag tycker att bostäder hittills har varit en tämligen bra investering.

Anonym hedonist brukar hitta på egna siffror för att passa hans argument. Jag tror det är dags han får göra en pudel.... igen.

Så varför går priserna upp fortfarande?

Det där resonemanget har jag hört de senaste 10 åren tror jag.

Sj tror jag att det kan fortsätta upp i vissa områden där folk är beredda att betala bra för att slippa förortsproblemen så att säga. Nya isolerade områden med nästan bara BR växer fram och jag har svårt att se att dessa områden ska sjunka i pris. Snarare lär det fortsätta att stiga i takt med att integrationsproblemen ökar.