Bostadsbubbla i Sverige?

Goddag yxskaft. En minskande penningmängd är inte synonymt med deflation. Det kan möjligtvis vara en orsak till deflation. Men hursomhelst är ditt hypotetiska scenario ointressant. Vi har inte haft deflation. Det är som att säga "Försök få sen här prisutvecklingen i händelse av inbördeskrig. Lycka till liksom. Alltså är avsaknaden av inbördeskrig orsaken till prisutvecklingen på bostäder". Dessutom är det som sagt helt oklart hur inflationen skulle förklara ökningen av relativpriserna.

Jag ska vara snäll och utgå ifrån att du tänkt igenom detta.

Hur stor mätdata har du i ditt historiska urval, varför är denna mätdata tillräcklig för din prognosmodell? Vilka, eller åtminstone vilken typ, av variabler måste vi nonchalera för att din modell ska vara användbar för våra prognosbehov? Kan du motivera för att dessa kan nonchaleras eller fixeras? Hur långt fram håller din prognos, givet valfri signifikans?

Har du inte tänkt på dessa frågor har du mer eller mindre försökt se något genom att titta åt andra hållet.

Jag gör ingen prognos överhuvudtaget utan säger att det historiskt sett varit en bra investering.

http://cornucopia.cornubot.se/2014/02/reala-svenska-bostadsrattspriser-1970.html

Där är en graf över bostadsrättspriserna, jag tycker det ser ut att ha varit en ganska gynnsam prisutveckling.

Vad har du för belägg för att hus/lägenhet nästan alltid varit en dålig investering?

Kan gå vidare med detta, men du kan prova själv först då du eventuellt kommer fram till samma sak: vilka saker skulle du se som önskvärda när du placerar ditt kapital i något?

Förövrigt får du skilja på "var" och "är". Huruvida något varit lönsamt eller icke lönsamt är endast en bit information i pusslet huruvida något är en bra investering.

Du måste se 1973års Guld och energikris i allt. Sen är det ju så att ingen politiker vill bli den som pekas ut....Minns Nyckeln på )0-talet. 1,4 miljarder började stenen rulla för. 1,4 miljarder. Skulle inflationen stämma och samma case komer idag, vad blir det, inte ens två va? I realiteten så är det nog 200 idag.

KPI blir ngt för folk i tältläger?

OM vi inte importerat så mkt folk så hade detta inte skett.. Ngn bär ansvar för i slutänden större risk, mindre frihet (minns att kommunism och kapitalism båda ska föra värden mot noll)

Det var inte meningen fast jag ser inte hur jag gjorde mig skyldig till ett "goddag yxskaft".

Jag vet att vi inte har haft deflation, trots att det trumpetas ut lite då och då att nu minsann gäller deflation. Makten vill dessutom inte ha deflation men ibland inträffar sådant som går emot Maktens intressen ändå. Eller så positionerar Makten sig till ett läge där det för den är fortsatt skitsamma om det blir en kursändring.

"En minskande penningmängd är inte synonymt med deflation" ser jag inte hur man ska kunna hålla med om. Jag kallar det för lögn. Har jag missat något så lär jag mig dock gärna nytt för att undvika att ha fel.

Jag säger bara att det har varit en bra investering, säger ingenting om ifall det kommer vara en bra investering. Det vet jag inte.

Du säger att bostad nästan alltid är en dålig investering. När har det varit mer gynnsamt att hyra sin bostad istället för att äga den över en 5-10års period?

Bestäm dig. Har vi något slags historie-quiz eller diskuterar vi huruvida bostadsköp nästan alltid är ett dåligt investeringsalternativ? Din fråga är inte relevant för det sistnämnda.

Du menar att när man påstår att ett bostadsköp nästan alltid är en dålig investering är det inte relevant att se till hur prisutvecklingen varit?

Ditt påstående borde väl i så fall vara att det nästan alltid kommer vara en dålig investering? Annars borde du väl rimligen kunna ge exempel på när det varit det?

Varför ställer du frågan?

För se upp! Frågan har nog ställts varje gång i varje land som haft en boprisbubbla, precis innan bubblan spruckit.

Alla dessa påståenden om att ett bostadsköp mer eller mindre alltid är en bra investering på sikt, och den övertygelsen är stark, så finns det ändå alla dessa som hävdat och fortfarande hävdar att "svenskar köper bostäder för att bo i, de spekulerar inte. Sådant är det bara folk i utlandet som gjort / gör".

Så vi spekulerar ju som tusan de flesta av oss, och tar stora risker utan att ha medel avsatta för att klara av smällar i systemet. Tänk om vi hade haft medel avsatta, då vore bubblan inte så farlig.

Det är inte bra, att försiktigheten som rådde 1993, har försvunnit nu en gång till.