Sverige: landet där det råder stor bostadsbrist

Kurt-sune köpte en bostadsrätt för 10 år sedan. Han fastställer sedan att han har någonstans att bo, och drar sedan slutsatsen att det inte finns någon bostadsbrist. Om det nu skulle finnas bostadsbrist råder han "ungdomarna" (man brukar vara över 30 i Sverige innan man fått sin första fasta anställning efter studier, några vändor i Fas-3 eller jobb i Norge) att förslava sig för generationer genom att köpa rätten att hyra en lägenhet av en bostadsrättsförening.

Det är ungefär som när stridsponnyn Reinfeldt tittar ut genom villafönstret i Täby och konstaterar att det inte finns några problem med invandringen i samhället. Lika bra att ta in ännu fler då, tänker han.

Det vi diskuterar här är ett område som inte fungerar just för man underlåtit att avreglera, hur förklarar du det?
Du kan hyra en kontorslokal imorgon om du vill och den marknaden saknar regleringar, varför är en hyresrätt så svår att lägga vantarna på?

Återigen.
Den svenska bostadspolitken fungerar uppenbarligen icke.
Varför?
Därför,att som på alla andra marknader..fungerar det icke så länge såsom det är reglerat.

Så enkelt är det-Applicera bestämmelserna från svensk reglerad hyresmarknad till grönsaker istället..och upplev brist på till exempel gurkor.

Ni kan inte sitta och raljera över basic ekonomisk grundfakta.

Så här är det.Nu vet Ni varför.

Finns lägenheter i Stockholm också, men de är fasligt dyra att hyra i andra hand. Har tom sett lediga hyreslägenheter av modell större 1a hand, 5 rummare och liknande som dock kräver att man tjänar 600-700 000 om året för att få hyra den, vilket hyresvärden har som krav. Kontorslokaler finns givetvis också, dessa är fasligt dyra likaså.

Lägenheter finns, har man tillräckligt med pengar på kontot så kan man få en på dagen om man vill. Ungdomar med timanställningar på Mcdonalds tar ju dock inte bankerna i med tång ens en gång. Bara för att man har insatsen så betyder inte det att man är kreditvärdig för lån. Har man föräldrar så kan det dock lösa sig men alla är som sagt inte miljonärer.

Enligt utbuds-och -efterfrågeteroin så existerar inte det marxsistiska begreppt "brist", det finnas bara olika jämviktsprisnivåer. Den förutsätter att både utbud och efterfrågan är plastisk. Och så är inte fallet . Det vet du.

Förklara det för den bostadslöse som saknar pengar; "Du har ingen brist på bostad utan har bara fel marknadspreferenser (=betalningsvilja) lille vän!"

Men du har en poäng i att regleringen har skapat bristen. Skulle vi få en avreglering förutsätter det att både efterfrågan och utbudet får variera (d.v.s. invandrare m.fl. utan jobb(=betalningsvilja) får bo i frigolitskjul) d.v.s. all typ av boendestandard accepteras. Socialtjänstlagen måste göras om i grunden och progressiva bidrag, typ bostadsbidrag måste bort. Samt att bygglovslagarna liberaliseras krfatigt.

Hela vägen dit kantas av motsträviga särintressen som i det närmaste har kuppat "bostadsmarknaden".

Det stämmer att hyresregleringarna har orsakat bostadsbristen och bolånetorskarnas prekära situation. De länder som aldrig haft hyresregleringar eller generella bostadsbidrag har i stället ett överskott av bostäder, och det finns alltid en bostad till ett pris man har råd med.

Problemet är bara att om vi skulle ta bort hyresregleringarna och bostadsbidraget i Sverige skulle hyreskostnaderna explodera. Det finns nämligen inga lägenheter man kan flytta till om hyresvärdarna skulle höja hyran över smärtgränsen. Det skulle ta 50 år att komma ikapp med bostadsbyggandet så att konkurrensen om hyresgästerna skulle pressa hyrorna till marknadsmässiga nivåer. Under tiden skulle i princip vartenda svenskt hushåll få lägga vartenda öre på sitt boende. Bostadsrätter och villor skulle stiga ännu mer i pris, eftersom de som kunde skulle köpa bostad för att komma undan de höga hyrorna. I slutänden skulle det allmänna få stå där med Svarte Petter i alla fall, i form av gigantiska bostadsbidrag.

Jag tittade här http://kvalster.se/Linkoping och det ser väl inte helt omöjligt ut att kunna hyra sig en lägenhet. (Ja, vi behöver väl inte jämt tala om det redan utbyggda Stockholm centrum. Alla människor ryms faktiskt inte där vilket några har svårt att förstå, men PISA har förklarat varför).

Dvs man verkar kunna hyra sig en lägenhet för ungefär vad ett studentrum kostar. Borde vara möjligt att klara den kostnaden.


Varför tar inte LuktenUtavBajs och gör något åt "bostadsbristen" och bygger några hyresfastigheter?

Om man är en somalisk genomsnittsfamilj med 12 barn blir det svårt med familjefriden om man ska tränga ihop sig i ett studentrum.

Om det inte vore för hyresregleringen skulle jag smälla upp en Turning Torso på tomten.

Med marknadshyror skulle det finnas mer incitament för byggherrarna att bygga just hyresrätter och med en förändrad bostadspolitik skulle det absolut inte behöva ta 50 år.

Bostadsrätterna skulle snarare sjunka i pris eftersom det skulle finnas mer alternativ på hyresfronten för den som önskar det. Att priserna stigit så kraftigt på bostadsrätter beror till stor del på bristen på hyresalternativ och indirekt regleringen av hyrorna.

Kurt-Sune noterar att ungdomar i mångt och mycket tänker fel. Många bor fortfarande hemma och har låga kostnader och kan därför spara ganska mycket pengar. Lever man snålt i nåt år så kan vilken ungdom som helst med ica-jobb köpa sig en bostadsrätt. Problemet är bara att ungdomarnas ska bränna pengarna på kläder och resor istället för att spara till sin bostad.

Sedan gnälls det om "bostadsbristen", som egentligen inte finns. Det är alltid nån annan som ska fixa bostaden....

Det finns väl inget ansvarigt kommunalråd som vill dra igång med byggnationer av hyresrätter när de vet vilka som i de flesta fall kommer att fylla hyresrätterna så snart de är färdigbyggda. Hyresräkningarna kommer givetvis att hamna på kommunens bord så småningom. Rena förlustaffären.

Frågan bör snarare vara hur man kan placera de som har egenförsörjning, givetvis helst inom exportindustrin, först i bostadskön?

Givetvis är det diskriminerande och politiskt omöjligt men folk ska vägas och mätas inte räknas.

Nåja, nu har i alla invandringslekandet nått vägs än på en front, bostadsfronten. Nästa blir arbetsmarknadsfronten då kollektivavtalen slutligen kommer att haverera men vi är inte riktigt där än.

Ingves sa i klarspråk att priset beror på utbud och efterfrågan och att detta är den största krisen sedan början på 90-talet. Priserna får inte öka enligt Sveriges högst uppsatta nationalekonom, då följer en ekonomisk kris som följd. Det går att reglera denna ekvation genom att minska efterfrågan, dvs invandringen. Vill man gå ytterliga ett steg framåt kan man decentralisera svenska statens myndigheter och ge skatteförmåner för företag som lägger huvudkontoret på annan ort än Stockholm.

Vi kan konstatera följande, trenden är dålig för nationen och människorna. Det finns för många surgubbar som sitter i skyddat bo och under inga omständigheterna vill se förändringar. Slutsatsen jag drar är att vi kommer gå ner till 0% ränta och bostadspriserna ökar 100% ytterligare under en 10-årsperiod för att sedan krackelera totalt likt Spanien. Sedan sitter vi där med skägget i brevlånan, 1 miljon arbetsföra människor som får söka skuldsanering och Sverige blir ett bananland.