Bostadsbubbla i Sverige?

Så skuldkvoten ska upp med 40% från 180% till 250% av hushållens disponibla inkomst? Vi får väl se. Det dramatiska blir dock när alla bokförda tillgångar i form av bostadspriser en dag plötsligt upphör att existera, men alla skulder oförändrat finns kvar. Med tiofaldigad ränta.

När alla bokförda tillgångar en dag upphör att existera? Ok, när det en dag blir gratis att bo i Sverige så får du rätt.

Bopriserna stiger till nya rekord
Uppdaterad 2013-09-17 09:17. Publicerad 2013-09-17
Bostadspriserna fortsätter att stiga och slår nya rekord i stora delar av landet. Med ett undantag ligger nu Valueguards prisindex på de högsta nivåerna någonsin.


Vad var det jag sa??

..

Ja visst är det så och priserna kommer skjuta iväg ytterligare när dom nya skattesänkningarna slår igenom.
Problemet är bara vad som händer den dan vi inte längre kan öka skuldsättningen, vad händer då?
Det är det som skrämmer dom flesta skeptikerna men det verkar inte optimisterna begripa eller är dom så korkade att dom tror att detta kan pågå i all evighet?

Varför skulle vi inte kunna ha fortsatt skuldökning?
Vad tror du händer när det äldre paret med 0% i belåning säljer villan till det yngre paret med 75% belåning?
Vad tror du händer i ett land där befolkningen ökar med 3% per år?
Vad tror du händer i en stad som växer med 6% per år?
Vem är det som är korkad egentligen?

Tror du de tre största invandrargrupperna syrierna, eritreanerna och somalierna kommer beviljas miljonlan och ge sig in i bostadsrallyt? Skulle snarare tro att det luktar soc-bidrag, skinnsoffa och hyreslägenhet i förorten (betald av skattebetalarna) snarare än ljusa och fräscha bostadsrätter i innerstaden.

Är du på riktigt? Inte konstigt att det ser ut dom det gör.
Du måste vara politiker eller nationalekonom för att tro på vårat system. Historien har visat gång på gång att det är producerande och sparande länder som klarar sig, konsumerande och överbelånade länder kraschar.

nej det tror jag inte, hört talas om white-flight?

Det här kommer aldrig att hålla, räntan kommer snart att vara 25% utan att inflationen stigit nämnvärt och utan att arbetslösheten minskat. Regeringen kommer att införa 5% fastighetsskatt, avskaffa ränteavdraget och tvinga fram max 10% belåning och 2 års max amorteringstid.

När detta hander skall ni få se, mina miljarder investerade I guld skall jag använda för att köpa hela Östermalm för en spotstyver och då äntligen skall jag börja leva.

Tgv23000 har faktiskt till stor del rätt. För varje lån, finns det ju på andra sidan en tillgång. Som jag skrev tidigare i tråden, köper du en lägenhet för 2 miljoner men går in med 1 miljon själv så är du belånad till 50%, och det är ju bättre än 100% belåning. Men om du köper en lägenhet för 1 miljon med 100% belåning och den sedan går upp i värde till 2 miljoner så är du ju också belånad till 50%. Befolkningensmängden växer i Sverige. Ekonomin växer.

När det gäller belånade länder, så beror det på vad du menar. Att det inte finns en stor kreditmarknad och att folk och företag snabbt kan låna pengar, gör att tillväxten stannar. Och då menar jag verkligen den reella tillväxten. Det är inte en slump att världens största företag inom de flesta sektorer är koncentrerade till USA.

Sarkasmen skiner igenom tydligt, men om du läser många av de andras inlägg här i tråden så är det ju nästan det scenariot de förväntar sig. De ska köpa billiga lägenheter till en spottstyver, och de sitter alla på inflationssäkra tillgångar (dock ej bostäder, trots att dessa historiskt varit alldeles utmärkta investeringar vid hög inflation). Det målas ju upp scenarion här som inte bara skulle resultera i en bostadskrasch, utan en fullständig finansiell kollaps av svensk ekonomi. Frågan är om dessa debattörer i så fall ens kommer att ha råd med en Internetuppkoppling för att kunna säga "Vad var det vi sa!".

Lite kul är det ju faktiskt att just judar visar sig vara bäst på att göra sig av med lån

Varför är krigshot obegripligt? I ett instabilt samhälle ökar ju risken för räntechock.