Unvika ränteskillnadsersättning vid lösen av lån?

Jag var i samma sits men fick alla lån flyttade efter en del diskutioner, jag vägrade även betala avgift på bytet.

Detta är enbart ett sätt för banken att passa på att tjäna pengar på att du sitter i en pressad situation. Att byta säkerhet för ett lån är ingenting som egentligen praktiskt motiverar till deras tvång till lösen av befintliga lån, det är bara en del papper som skall skrivas. De anser helt enkelt att möjligheten till förtjänst är mer värd än dig som framtida kund.

Visst är det helt enligt reglerna och jag förstår att man får betala om man byter bank eller om man som TS vill binda om. Dock har jag noll förståelse när man enbart är ute efter att byta säkerhet.


I mitt fall var det handelsbanken.

Men? Så är det inte.

Banken förlorar pengar på att lösa ditt lån och banken är ingen statlig vårdinrättning utan ett vinstdrivande företag. Dom har ju lånat upp motsvarande pengar på obligationsmarknaden och den förfaller ju värdelös för investerarare vid den här tidpunkten, tror inte dom har lust att "bjuppa" på pengar för att vara schyst och ge en kund lägre ränta..

Så är det, banken har enligt lag rätt att ta ut ersättning. När det gäller Handelsbanken/Statshypotek så väljer de alltid den statsobligation/statsskuldväxel som gynnar banken mest. I extremfallet kan det betyda att man som kund kan få betala drygt 1-1,5% av lånets värde för mycket i ränteskillnadsersättning.