höjning av taxeringsvärde

Tjena! Har precis köpt hus som jag har fullbelånat, hörde att taxeringsvärdet skulle skrivas upp ganska mycket.

Undrar lite hur det här kommer att påverka mig med lånen, kan jag tex. baka in topplånet eller delar av det i bottenlånet???

Ja och nej, taxeringsvärdet ska vara det värde du fått om du sålt huset 2 år tidigare. Så om det gått 2 år sen du köpte så ska ditt nya taxeringsvärde vara din köpesumma.

Var köpesumman mycket mer än taxeringsvärdet kan du se fram emot en rejäl höjning

Taxeringsvärdet är inte beroende av köpesumman. fabas snackar skit.

Det ända som händer om taxeringsvärdet på ditt hus ökar är att du får betala mer fastighetsskatt.

och kan bli av med topplånet...?

Vill man bli av med topplånet så får man Se till att banken värderar upp huset. När jag köpte mitt hus. (nergånget som fan) Så sa tanten på banken till mig att kontakta henne när jag fixat till det lite så skulle de värdera upp huset och skriva om toplånet.

Inget skitsnack, inga exakt prisangivelser.

http://www.skatteverket.se/nyheterpressrum/pressrum/pressmeddelanden/2009/2009/nukommerdenyataxeringsvardena.5.58a1634211f85df4dc e80008871.html

Intressant, då borde nytt besked dimpa ner vilken dag som helst nu då. Och eftersom värdet i min fastighet ligger i marken och inte den gamla stugan så lär jag väll få en duktig höjning av taxeringsvärdet och därmed fastighetsskatten

Glöm inte att det finns en maxgräns för fastighetsskatten, just nu iallafall.
För 2009 är maxgränsen = 6362kr
Så vid en taxering över 6362/0.0075 = 848266kr går man i taket och sedan spelar det lixom ingen roll. (Om jag tänker rätt.)

Källa:
http://www.skatteverket.se/fastighetstaxering/snabbfaktasmahusfastighetstaxering2009.4.18e1b1033 4ebe8bc80005972.html

Men man vet ju aldrig vad som händer i framtiden och hur regelverket förändras...

Man kanske ska göra en värdering da. Vad kostar en sådan? och lär jag göra den hos någon speciell fastighetsbyrå?

Köpte du huset genom en mäklare? I så fall be denne göra en "Marknadsprisvärdering". H*n har ju allt underlag. Sannolikt bedömms nog marknadsvärdet till vad du köpte det för dock...

Det behövs ingen ny värdering om det totala lånebeloppet du vill ha (inkl topplån) ligger under det nya taxeringsvärdet. Skattemyndigheten har ju redan gjort en värdering och bankerna litar på detta.

jag köpte mitt hus får 1,4 miljoner och har lån på allt, dvs. ca 220000 i topplån.
Om nu taxeringsvärdet skulle stiga till 1400000, då kan jag baka in topplånet i bottenlånet eller har jag fått allt om bakfoten???