lägenhetspriser på söder och närliggande område

tja jag undrar om nån har nån koll på vad en 1a på söder eller närliggande går för, dom ligger på utpris på runt 1 miljon men vad brukar dom hamna på efter budgivningen?

Bästa sättet att ta reda på det är bara att slå mäklaren en signal runt torsdag-fredag då kontrakten brukar ha skrivits.

De brukar i regel hamna någonstans mellan 40-50 000 kr/kvm.

40-50.000 räcker inte långt om du ska ha bostadsrätt på södermalm i stockholm.

Räkna med minst 60.000 kr / kvm. De senaste två bekanta som köpte 1or på södermalm betalade ett par tusenlappar över 60.000 kr / kvm. Nej, de blev inte blåsta de var på tonvis med visningar och priserna skruvades upp till den nivån på samtliga objekt de var intresserade av.

www.ebud.se innehåller en del statistik också.

mellan 50-70k per kvadrat beroende på skick och läge...

Min lägenhet kostade 56 000 per kvm, det är dock en mini-tvåa. När vi skulle köpa lägenhet räknade vi med att försäljningspriset skulle vara ca 30% över utgångspriset. Det stämde rätt bra. Såg att du redan fått länk till e-bud, men jag bifogar några andra länkar som också kan vara intressanta.

SBABs storstadsguide:
http://funkis.sbab.se/flash/storstadsguiden/index.html?WT.ac=Storstadsguiden

Mäklarstatistik:
http://www.maklarstatistik.se/

Om man bortser från läge, skick och dyl kan man generellt säga att ju mindre lägenhet desto högre kvadratmeterpris.

Skicka mig ett PM om du vill ha lite statistik som jag tror saknar motstycke.

ordnar du bättre statistik än mäklarnas egna prislistor på sålda lägenheter så är du nog duktig....

Priserna har stigit igen så alla "experter" som skrek fritt fall 30-40% för ~6 månader sedan hade självklart fel.

Priserna i katarina enligt mina egna noteringar är i dagsläget:
Större 1or runt 30-50 kvm går runt 45-55k beroende läge skick osv.

Små lägenheter 20-30 kvm är betydligt mycket dyrare 55-65k.

Mina priser är baserade på slutpriser från bla hemnet/ebud osv finns säkert bättre statistik om man letar/betalar.