Vad ska jag gå efter när jag väljer mäklare?

Hej,

Som titeln lyder, tips på vad man ska gå efter när man väljer mäklare? Jag ska sälja min lägenhet, och alla är sååå trevliga och det ska skrivas avtal direkt bla bla bla.

Vad säger ni?

Sett annonser - Anlita OSS vid Er Bostadsförsäljning så Får NI HÖGSTA Pris.

Låter bra - men vilka köpare svarar på annonser o går på visningar från såna
mäklarfirmor - inte jag i alla fall.

Uppfyller dessa mäklarfirmor kraven på den relativa opartiskhet som de skall
uppfylla gentemot säljare o köpare?????

Det viktigaste är nog att du kikar in hens försäljning under det senaste halvåret. Sedan så ska de lukta gott, jag tror kvinnor säljer bättre rent generellt.

Ja, men vissa säljer mer än andra i hela staden medans vissa säljer mer specifikt bättre i just den stadsdelen min lägenhet ligger.

Tex, person A har sålt 20 mindre lägenheter i hela staden än person B men person A har sålt 5 lägenheter mer än person B i ”min” stadsdel.

Sikta på en äldre mäklare! Dom vill sälja och fattar att dom rent praktiskt får betalt av säljaren för att just sälja huset.
Dom kan ändå vara ganska opartiska, men dom har fokus på att sälja fastigheten och få sin kommision.
En helt nybakad mäklare har inte nått det stadiet, utan agerar 100% opartisk. Det tar olika lång tid för en ny mäklare att hitta den magiska linjen.

Priset på deras tjänst och vad som faktiskt ingår i deras upplägg.
Bjuder de på flyttstäd, stylar de din bostad eller iallafall ger tips på vad du bör göra, hur mycke har de sålt innan och hur många liknande bostäder har de sålt?

Sen är också sånt som du bör veta själv viktigt, är bostaden i ett attraktivt område, är bostaden i bra skick, finns det behov för andra av just din bostad mm mm.

Måste du ha en mäklare? Jag tror aldrig jag stött på någon som varit nöjd med sin mäklares insatser.

Ta den mäklaren som säljer mest i just ditt område, de har ofta ett stort spekulantregister och har du tur kan du sälja lägenheten utan visningar eller nånting till ett bra pris och lågt arvode.

Jag tror att det är väldigt ovanligt att köpare avstår från att gå på visningar bara för att det är en viss mäklare som säljer.

Nä, känns helt onödigt men de kan väl lägga ut annonser och skit på Booli/Hemnet.

Pallar inte reklamera på FB eller dylikt.

Bra formulerat, kolla vilka tjänster som ingår i mäklaravgiften

Min kusin fick betala 45 tusen + 10 tusen för hemnet.
Det gäller en lägenhet för en miljon två hundra tusen kr. Är det rimligt?