Bästa bolånet just nu?

God morgon på er kära flashbackare!

Nu är det dags att lägga om bolånet. Rätt dålig tidpunkt kanske men det gick inte att veta när lånen bands förra gången. Det rör sig om ca 2,5 miljoner. Vill ha det splittat om ca 3 lån. Bostaden är värd ca 5,5 miljoner. Tänker en bindningstid på ca 2-3 år. Har väl dessutom någon miljon jag skulle kunna lägga in som sparande i fond (aktier hanteras på annan plattform) via bankens isk eller nått sånt. Planerar också att köpa en bostad utomlands och kanske då tar ett lån på denna.

Jag har kollat lite snabbt och då verkar ju Stabelo vara bra men det känns lite osäkert då jag inte har någon kunskap om den banken. Visst både Avanza och Nordnet verkar ha deals med banken så det kanske är någon form av trygghet.

Men ge mig era bästa förslag med hänsyn inte enbart till listränta utan faktiskt till rabatter mm eller andra fördelar. Min plan är att behålla bostaden i ca 8 år.

Tack!

Jag kör på SBAB, bytte från Nordea men det var mest för att räntan hos SBAB var klart bättre och Nordea var helt ointresserade av att se över räntan. Har kvar Nordea på allt annat men där tjänar de inte lika mycke pengar på mig längre.

Om du ska binda eller köra rörligt är upp till dig men även om räntan är på väg uppåt just nu så tror jag fortfarande att du kommer tjäna på rörligt i längden. Jag kör själv rörligt. Ska du binda räntan så tänk på att du än så länge måste betala en straffavgift om du vill lösa lånet innan tiden går ut pga försäljning, flytt eller annat. Detta är kanske på väg att ändras då iallafall högerregeringen ville ha enklare rörlighet på bolånemarknaden men vet inte hur vänstersidan tänker inom detta.

lol jävla skrytare

Utveckla. Jag tycker det är en högst normal situation. Alla bor inte i hyresrätt och köpte man en bostad för över tio år sedan har man gjort en bra affär (än så länge).

Kan inte ge nåt supertips men jag har Danske Bank 2,7% rörlig ränta på ett lån runt 1.5 MKr..väldigt bra bemötande , höll på o deala med andra banker men de var inte tillmötesgående alls.
Bra bit under 50% belåningsgrad.

du förväntade dig säkert ryggdunkningar

Nej jag förväntade mig tips från personer i liknande situation.

Jag förstår faktiskt inte vad du tycker i min situation som är speciell eller märklig. Den är väl ungefär som medelsvenssons situation. Men jag antar att du tycker att alla med över 40 k i lön och normalvilla är rika?

Kan bara hålla med TS här går knappast att kallas "rik" eller välbärgad fören man passerar gränsen för statlig skatt (den är väll typ 60K nuförtiden?

Om du tjänar 30 ,40 eller 50K är snarare skillnaden om juden(banken säger vissa istället) äger dig till 100%, 80% eller 50%. Någon större skillnad i levnadsstandard blir det knappast, möjligtvis kan du ha en något finare bil om du tjänar 50 kontra 30 men alla pengarna i övrigt går ändå till bank och skatter och andra cpavgifter.
Finns inte en kotte idag utom de allra rikaste som är skuldfria, har bostad+bil och har mycket pengar samtidigt, om de inte fyllt typ 50.

Jag har dealat med Swedbank och har betydligt mindre lån än du(ca miljonen) jag har 2,7% i ränta på obunda lån.
I dagsläget skulle jag inte låsa några lån om du inte får en betydligt bättre ränta än så.
Vilken bank du väljer är i dagsläget nästan ingen skillnad ,det är snarare så att du kan få den bästa räntan just nu bara av att du just byter, då kan man få se rövspringan åtminstone men räkna inte med att kunna böja någon bank i dagens läge. Du tjänar alltså mest årligen på att bara byta allt hela tiden, försäkringar osv. Stirra dig inte blind på någon speciell bank. De styrs alla av samma kroknäsor.

Kolla med banker som är transparenta med sina räntor som SBAB och Skandiabanken, eftersom du har en belåningsränta på under 50% så kommer du att då en bra ränta. Du kan använda deras räknesnurror som finns på deras hemsidor för att få svar direkt på vad du får för ränta.

Är ”några” miljoner mer än 3 så är avanza private banking bolån svårslaget.

2.25% för tillfället för 3-10miljoner hos dom, men dom gick nyss ut med att dom ska öka det till 2.35%.

Tror att det är en lock-produkt som dom inte ens försöker gå speciellt mycket med vinst på.