BRF-Styrelsemedlem

Tack för ett sansat svar.
Medlemmen föreslogs på mötet. Så det fanns inte mycket tid att fundera över. Men då vet jag till nästa år.

Ja, inte konstigt att vi har en "Quisling debatt". Antar att du lutar åt vänster eller legat/ligger under en sten.

Jag skiter ärligt talat i blockpolitik, jag har mina åsikter och de styrs inte utifrån vilken "sida" ett parti sägs stå på. Är utöver det inte så naiv att jag tror makten inte ligger hos Sveriges Riksdag.

Jag förundras mest i hur du (som jag antar är svensk) tror att du skulle klara dig med de kunskapskrav du tycks förespråka.

En styrelsemedlem får inte vara i konkurs eller ha förvaltare, men kan vara yxmördare eller försvarsminister i Irak utan att kunna ett ord svenska.


Om man inte litar på slumpen är det synnerligen viktigt att som brf-medlem engagera sig inför val av styrelse.



Det verkar mer vara din personliga reflektion än något som är relevant för delforumet eller tråden. Föreslår att du tar det i PM till TS.

Som andra redan skrivet finns det inga krav på att en ledamot ska kunna svenska eller vara skolad i juridik. Själv väljer jag hellre en som har erfarenhet från exempelvis bygg eller upphandling framför en som kan perfekt svenska om jag ,måste välja.

Det är fascinerande hur lättsinnigt folk ser på styrelsearbete. En BRF-styrelse hanterar miljonbelopp och varje enskild ledamot har ett personligt och solidariskt skadeståndsansvar, 100% ansvar har man var och en. Finns ingen över en som har något ansvar utan alla bär på allt var och en.
Det finns ingen juridisk rabatt som heter "jag förstod inte avtalet" eller "jag har svårt med språket". Skriver du under ett beslutsunderlag eller släpper igenom en urusel upphandling så står du där personligt ansvarig om föreningen drabbas av ekonomisk skada.
Att välja in personer som saknar förutsättningar att förstå avtal, stadgar och svensk föreningsrätt är inte "inkluderande", det är att utsätta både föreningens ekonomi och den enskilde ledamoten för en i princip livsfarlig skadeståndsrisk.

Så vad gör man...
Kontakta föreningens revisor direkt: Uppmärksamma revisorn på att beslutsunderlag inte granskas ansvarsfullt, så att det tas upp i revisionsberättelsen.
Ställ krav på valberedningen: Kräv att valberedningen inför nästa stämma upprättar en kravprofil där förmågan att förstå avtal, stadgar och årsredovisningar är ett absolut grundkriterium.
Kalla till extra föreningsstämma: Samla minst 1/10 av medlemmarnas röster för att kalla till en extra stämma och rösta bort olämpliga ledamöter innan skada uppstår.
Begränsa firmateckningsrätten: Se till att firman endast får tecknas av två ledamöter i förening så att ingen kan ingå avtal på egen hand.
Väck skadeståndstalan i tingsrätten: Så fort föreningen drabbas av minsta ekonomiska skada till följd av försumlighet kan stämman (eller en minoritet på minst 10 % av medlemmarna) stämma ledamöterna personligen enligt lagen om ekonomiska föreningar.

Nu är du verkligen ute och cyklar!

Vad menar du med att ordförandeposten sticker ut?

Styrelsen är kollektivt ansvarig inför föreningsstämman.
Om en enskild styrelseledamot reserverar sig mot ett styrelsebeslut slipper den dock
ta ansvar för det.

En BRF kan inte dömas till fängelse eftersom den är en juridisk person och bara fysiska personer kan dömas till fängelsestraff. Vet inte hur du tänkte där?

Om jag har förstått det hela rätt kan en fastighetsägare dömas till fängelse för vållande till annans död om tex en istapp faller ner från ett tak.
Då BR äger fastigheten blir det sonika ordföranden som får skaka galler. Nu vet jag inte om detta någonsin har hänt men det var så SBC förklarade det.