Citat:
Ja, eller så följer man Houstons modell så man får rimliga hyresnivåer och rimliga bostadspriser.
Ja, alltså London är ett specialfall på många vis, men de har fri hyressättning och en brist på bostäder.
Det där är ett område där det redan i Sverige finns vissa incitament, hos många privatpersoner, att tillgång inte ska ska överskrida efterfrågan. De som sitter med stora lån vill så klart att värdet på bostaden ska öka, och inte minska. Det har senaste åren funnits lite gnissel och halvhjärtat motstånd mot kommunala nybyggen av hyresrätter, då det indirekt kan tänkas undergräva prisutvecklingen för de befintliga bostadsrätterna, och det får idén att värdet alltid går upp att knaka lite i fogarna. (När priser på bostadsrättsmarknaden stagnerar eller går ner, så beskrivs det ofta i termer av något negativt, snarare än positivt.)
Om man öppnar för inblandning av mäktiga privata aktörer att göra stora pengar på hyresmarknaden, vilket få har större intresse av idag, så ser jag det inte som troligt att det skulle finnas färre aktörer med incitament av att hålla ner bostadsbyggandet. Tvärtom verkar det som att ännu fler, och ännu mäktigare aktörer skulle vilja göra det. Det är tänkbart att byggprojekt som idag görs storskaligt, inom ramarna för allmännyttan, då skulle kunna stoppas med hänvisning till att det offentliga inte ska inkräkta på det privatas marknad, vilket inte är ett ovanligt fenomen.
Det där är ett område där det redan i Sverige finns vissa incitament, hos många privatpersoner, att tillgång inte ska ska överskrida efterfrågan. De som sitter med stora lån vill så klart att värdet på bostaden ska öka, och inte minska. Det har senaste åren funnits lite gnissel och halvhjärtat motstånd mot kommunala nybyggen av hyresrätter, då det indirekt kan tänkas undergräva prisutvecklingen för de befintliga bostadsrätterna, och det får idén att värdet alltid går upp att knaka lite i fogarna. (När priser på bostadsrättsmarknaden stagnerar eller går ner, så beskrivs det ofta i termer av något negativt, snarare än positivt.)
Om man öppnar för inblandning av mäktiga privata aktörer att göra stora pengar på hyresmarknaden, vilket få har större intresse av idag, så ser jag det inte som troligt att det skulle finnas färre aktörer med incitament av att hålla ner bostadsbyggandet. Tvärtom verkar det som att ännu fler, och ännu mäktigare aktörer skulle vilja göra det. Det är tänkbart att byggprojekt som idag görs storskaligt, inom ramarna för allmännyttan, då skulle kunna stoppas med hänvisning till att det offentliga inte ska inkräkta på det privatas marknad, vilket inte är ett ovanligt fenomen.
Men det är klart, den svenska socialistiska modellen är den sanna vägen mot lyckoriket efter 40 års köande.