Kan man sälja sin bostadsrätt till en annan utan att använda mäklare?

Ja, istället för att blanda in mäklare, kan man helt enkelt skriva kontrakt själv med eventuell köpare?
På så vis slipper man betala kommission.

En bank kan skriva ditt kontrakt, så ja.

Klart man kan skriva kontrakt. Men problemet blir dock att det inte finns en mäklare som värderar. Om då köparen behöver en värdering för att få banklån blir det genast problem.

Nej, ingen bank skulle skriva något kontrakt. Sluta hitta på saker.

Det brukar vara ett av villkoren för att köpare ska kunna få ett lån, att bostaden har förmedlats av en registrerad fastighetsmäklare. Så nej, det går oftast inte i praktiken.

Man kan värdera bostaden för en billig peng utan att sköta hela försäljningen genom mäklare.

Inte banken. Däremot kan en mäklare åta sig det som ett ”skrivuppdrag”. Eller så söker du bara upp en mall på internet och gör det själv.

Njae, jag skulle vilja påstå att det är ett större problem att banken som ska låna ut pengarna till köparen vill få kontroll på säkerheten för lånet, dvs få loss panten (denuntiationshandlingen) från säljarens bank.

Fel, och det är faktiskt inte så ovanligt, och särskilt inte om fastigheten säljs till en vän, ett barn eller annan släkting.
Tror du exempelvis att lantbrukare som säljer sina gårdar till barn eller grannar betalar en massa provision till någon mäklare?

EDIT: Kanske inte lika vanligt förekommande, men det gäller naturligtvis även för bostadsrätter.

Japp, vi gjorde så, fast då var det inte en BR.

Självklart kan man det. Tänk bara på att avtalet ska vara skriftligt med parternas namn och underskrifter, uppgifter om köpeskillingen, en överlåtelseförklaring samt uppgift om fastigheten i fråga. Se 4 kap 1 § jordabalken.

Du kan sälja själv och det är en del som gör detta. Problemet kan väl vara att du kanske inte får rätt pris för försäljningen, blir det budgivning så kanske mäklararvodet inte har någon betydelse.

Det går och göra så, så länge du har en köpare som vill köpa och har pengarna du begär samt den blir upptagen som medlem i din BR-förening!

Kruxet är nog att ingen köper utan mäklare eftersom säljaren står för mäklar-kostnaden och alla vill ju ha en garant för allt går okej.