Moms vid uthyrning av fastighet?

Blev lite konfunderad när man i Dagens Nyheter kunde läsa följande:

"Här finns dock en risk: bedriver man uthyrning i omfattande skala kan Skatteverket klassa det som näringsverksamhet. Då gäller helt andra regler, och du kan bli skyldig att betala moms."

Det har väl inte gått och blivit moms på hyror? Kan man ändå redovisa moms så lär man få tillbaka mer pengar på moms än vanliga avdrag?

Står ju på SKV:s hemsida:
https://www.skatteverket.se/foretag/moms/sarskildamomsregler/fastighetsverksamhet/uthyrningavfastighetochfrivilligbeskattning.4.18e1 b10334ebe8bc80005741.html

"Frivillig beskattning innebär att uthyrning och upplåtelse av fastighet i vissa fall kan vara momspliktig. Du som uthyrare lägger då på 25 procent moms på hyran för lokaler som omfattas av den frivilliga beskattningen. I gengäld får du göra avdrag för den ingående momsen på kostnaderna för uthyrningen av dessa lokaler. Din hyresgäst får dra av den moms du tar ut på hyran enligt de allmänna avdragsreglerna."

Det kan ju oxå vara frågan om korttidsuthyrning av omfattande karaktär.
Det likställs då med hotellverksamhet och blir momspliktigt.
Hyr du ut till pribvatperson blir det antingen dyrare då eller ger lägre marginal, men till företag är det egalt