Citat:
Ursprungligen postat av
Russinsmurfen
Nej det kommer inte komma nån från banken och kolla upp det. Tror faktisk du kan vara helt ärlig och säga till banken att du vill höja lånet på lägenheten för att köpa en bil till och med.
Men varför chansa?
Dålig idé att ljuga för banken, tycker jag, speciellt om man behöver ange syftet med lånet skriftligt i ansökan. Det är inte på något sätt förbjudet att låna på bostaden till annat, men däremot kan det räknas som bedrägeri att ange felaktiga uppgifter som leder till att man får ett lån som annars inte skulle ha beviljats. Lån som används till renoveringar kan anses öka värdet på bostaden och därmed förbättra bankens säkerhet jämfört med fallet där pengarna används till annat. Det ger därför en lägre risk för banken, vilket skulle kunna påverka viljan att bevilja lånet, speciellt om bostaden är högt belånad jämfört med dess marknadsvärde.
Men banken vill tjäna pengar, så om de tycker säkerheten är mer än tillräcklig redan (vilket en stor skillnad mellan marknadsvärde och lånets storlek indikerar) kan de mycket väl bevilja lån för ett annat syfte så länge risken bedöms liten jämfört med vinsten. Så här skriver SEB på en fråga om detta:
Citat:
Kan jag ta ett bolån för att finansiera något annat än bostaden?
Bolån är i första hand tänkt som finansiering för sådant som har med bostaden att göra, till exempel renoveringar som kan bevara eller öka bostadens värde.
Om du använder lånet till något annat, tänk på att:
* det du använder lånet till kan minska i värde över tid. Det är därför bra att återbetala lånet i en snabbare takt än värdeminskningen. Minsta amorteringstid för bolån är 10 år.
* ditt framtida låneutrymme minskar när du tar ett lån. Det kan bli svårt att låna mer om du till exempel behöver renovera bostaden.
(
https://seb.se/privat/bolan/hoja-bolan)
Citat:
Ursprungligen postat av
revodneb
Nej säg inte det, då kan du bli erbjuden ett billån med mycket högre ränta.
Det är en möjlighet, men då är det ju bara att tacka nej och säga att man hellre vill låna på bostaden, och mycket väl kan tänka sig att byta bank för bolånet om det skulle vara nödvändigt. Då blir frågan för banken inte vilken typ av lån de skulle tjäna bäst på, utan om de förlorar en bolånekund med alla framtida intäkter från denna eller inte. Fungerar förstås bara när det är så pass rimligt att bevilja lånet att andra banker mycket väl kan göra det.