KTH: 300 000 bostäder saknar folkbokförda personer, många är hyresrätter med låg hyra

Bara en naiv högerkille förstår inte skillnaden mellan ett boende och en lyxartikel. Är det så vi ska fortsätta kasta paj?

Visst det finns säkert billiga bostäder men knappast där jobben finns. Den korrelationen verkar inte högerkillar heller förstå..

En bostad i Danderyd eller Stockholms innerstad är en lyxartikel, inte en livsnödvändighet. En bostad i allmänhet t.ex i Husby är inte det. Men något säger mig att du inte är nöjd med Husby.

Förstahandskontrakt centralt i Linköping, Sveriges femte största stad, finns direkt att få för 5000 kr månadshyra. Och det tycker du är för dyrt? En BMW är dyrare.

Vet att bara i morsans område i norrort Stockholm har man problem med 3e, 4e och 5ehandsuthyrning. Hyresvärden har inte en aning om vem som bor var helt enkelt. Men på dörren står det Abdullah i 99 fall av 100, möjligtvis Pajeet.

Varför uppstår problemet?

• Övernattningslägenheter (företag)
• Personer som flyttat men behåller lägenheten som övernattnings-/semesterlägenhet
• Personer som faktiskt bor i lägenheten men är skrivna någon annanstans (skattefördelar, billigare försäkringar osv)
• Svartuthyrning till personer som inte skriver sig i bostaden
• Airbnb/korttidsuthyrning
• ”Sparade” lägenheter till barnen
• Fusk med socialbidrag m.m.

Vad kan man göra för att stävja missbruket?
Fastighetsägaren måste se till att den som hyr också är skriven där.

Förslag på lösning:

1. [1] Anmälningsskyldighet för fastighetsägare – fastighetsägaren rapporterar till myndigheten vem som hyr lägenheten.
   [2] Automatisk folkbokföring – hyresgästen folkbokförs direkt på adressen, först som andrahandsboende.
   [3] Bekräftelse inom 4 veckor – om hyresgästen inte själv anmäler andrahandsboende (med giltiga skäl), blir adressen permanent folkbokföring.
   [4] Avregistrering av tidigare adress – hyresvärden för den gamla lägenheten får besked om att hyresgästen avregistrerats, och blir skyldig att säga upp kontraktet.
   [5] Neutralisering av fördelar – vid dubbelregistrering ska skatter, försäkringar och bidrag alltid baseras på det minst fördelaktiga boendet.
   

Fördelar:

• Minskad möjlighet till fusk
• Avlastad hyresmarknad
• Staten får kontroll på var medborgarna verkligen bor
• ”Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser”

Det finns inga jobb i Husby. Inte i Linköping heller.

Många företag skriker efter anställda men i många fall får de inga för att det inte finns bostäder folk har råd med där de erbjuder jobb. Orsaken är just marknadsekonomi vad gäller hyror.

Du jämför en månadshyra med en BMW. Okej...

Nej, orsaken till att det inte finns bostäder är för att vi har hyresregleringen, som gör att ingen vill bygga bostäder eftersom hyrorna blir för låga för de omfattande byggkrav som regeringen har. Och som gör BR för dyra eftersom man inte har något val, man måste köpa en BR oavsett pris om man vill flytta till Stockholm för att jobba.

Med ditt tänk så är mjölken för dyr eftersom det är marknadsekonomin som styr. Så du vill förstatliga mjölken så att den blir billigare.

Byt ut "mjölk" mot "vad som helst" ovan. Priserna på allt i Sverige styrs av marknadsekonomi. Utom hyrorna. Det finns inte kö till någon annan vara utom till en bostad. You do the math.

Om pizzerior vore statliga skulle en pizza kosta 25 kr och det skulle vara 3 månaders kö till den och den fanns i en smak.

En effekt av den sjuka svenska modellen med hyresreglering. Folk behåller billiga hyresrätter, ofta i centrala lägen, och använder dem som övernattningslägenheter och "bra att ha"-bostäder. Sjukt. Glöm inte att sossarna och deras kumpaner i Hyresgästföreningen stödjer detta korrupta och orättvisa system.

Det gör ju inte saken bättre. Snarare sämre.

Vänta nu, nyss skrev du att det minsann fanns gott om (billiga) lägenheter men inte just på "finare" adresser i Stockholm. Nu behöver vi plötsligt bygga..

I Stockholm och Göteborg finns fortfarande bostadsbrist. Där är hyresregleringen fortfarande en katastrof. Många andra städer har ingen eller liten brist på bostäder så där spelar regleringen mindre roll. Den är i princip satt ur spel i t.ex Linköping eftersom det finns massor med nybyggda HR med höga oreglerade hyror som folk ändå hyr. Alla är inte så snåla att de måste ha en subvention från pappa staten för sitt boende.

Kontor? Har de inte kunnat skilja på bostad och kontor?
..och med det blir all statistiken fel.

Det kan ju vara så enkelt som att 300 000 lägenheter är den nivå som det naturligt ligger på därför att luckor på allt från några veckor till några månader lätt uppstår när folk flyttar och likaså att många inte direkt skriver sig på det nya boendet. En jämförelse kan vara jämviktsarbetslösheten som också den ligger på några procent.