Ericsson överväger att lämna Kista

Sorry, missade att det heter Sigtuna, men Märsta ingår väl i den kommunen? Ja, Frihamnen är väl inte otänkbar, som sagt.

Finns väl badplats i Brunnsviken utanför kontoret också om jag inte minns fel och möjlighet till fina joggingrundor på lunchen! Men är det tomt? I och för sig ska väl SAS flytta sitt HK till Köpenhamn.

Först skulle SEB flytta till Frihamnen men de drog sig ur. Kontoren i Kista lär väl bli bostäder i slutändan?

Jo, hyrorna är på tok för höga för att vara i ett område med låg attraktion. Ericsson skulle kunna sänka lokalkostnaden till 1/3-del genom att bygga nytt och själv äga fastigheten i ett område med lägre markkostnader.

Det var tidigare mer attraktivt att hyra än äga sina lokaler eftersom man då kunde dra av hyreskostnader, men det krävs då att företaget går med bra vinst.

Idag är räntorna såpass låga att även med relativt hög byggkostnad så blir lokalkostnaden lägre eftersom fastighetsbolagen har vinstmarginaler på nästan 30% för hyresfastigheter idag.

Min egen arbetsgivare brukar flytta efter ca 6-8 år när det initiala hyresavtalet gått ut och fastighetsbolaget vill ha kraftigt ökade hyror (innan avtalet går ut så kan de bara höja efter index). Vi skall flytta igen om något år och det är tredje gången för mig pga hyror.. Man får ungefär halva hyran vid flytt jämfört med att stanna kvar. Så jag förstår att Ericsson vill göra något liknande och flytta till ett bättre område. Vart vet jag inte, men det har gått rykten om Barkabyområdet men det finns väl inte så mycket plats där. Däremot har jag aldrig haft problem med tågstationen där på kvällar de gånger jag varit där.

Det är inte tomt. Sitter många olika företag där nu. Huset kallas Gate01 numera.

OK, intressant. SEB sitter väl i Arenastaden i Solna nu. Arenastaden skulle jag dock undvika. Deprimerande arkitektur, kriminellt häng runtomkring och i Mall of Scandinavia, ett framtida problemområde. Då låter Frihamnen bättre. Konstigt att SEB dissade det. Kan tänka mig att personalen tycker det är svårare att ta sig dit som en anledning dock.

Nej, 3 av 5 dagar siktar man mot, finns inte varken kontor eller parkering för alla då man lämnat så mycket byggnader senaste året

Engångskostnad en baggis

Otroligt mycket tomma lokaler och stendött kvällstid

Saabs lokaler är i rivningsskick , dom hade tänkt bygga nytt där men nu flyttar dom istället

SEB har mycket mindre personal numera och därför helt andra lokalbehov än på den tiden.

Jag tänkte mer visa det som exempel på stora huvudkontor som är så mycket bättre placerade än i Kista, vilket kanske gett Ericssons ledning en del att tänka på. De har pengar att skapa ett lika fint område som Frösundavik. En arbetsplats man gärna besöker, helt utan negativa baksidor.