Vem betalar vad när ena flyttar ut?

Hej!
Undrar hur man ska fördela betalning av bostad när två personer separerar där den ena tänkt flytta ut tills försäljning gjorts.
Det gäller en bostadsrätt där båda äger 50% var.

Vem ska betala vad?
Lån - båda betalar lika.
Bostadsrättsavgift - vem betalar vad??
Drift (el, försäkring osv) - den som bor kvar betalar.

Vem betalar för bostadsrättsavgiften? den som bor kvar eller delar man på den?

Båda

Rent juridiskt är bägge betalningsansvariga för gemensamma lån och avgiften till föreningen.

Sen bör man komma överens, bor den ena kvar och har råd med avgiften och den andra har höga utgifter så kan det vara lämpligt att den som bor kvar betalar hela avgiften, men det är upp till er själva.

Rent juridiskt är bägge ansvariga.

Bostadsrätts avgiften är ju de som äger bostadsrätten skyldiga att betala. Båda äger bostadsrätten.

Båda kan ju då bo kvar, tills bostadsrätten är såld.

Men om den ena parten väljer, frivilligt, att inte bo i den bostadsrätt som han eller hon äger, så är det dennes egna beslut. Den andra parten ska inte blandas in i det, och inte behöva bära några kostnader som det beslutet orsakar.

Du ska betala minst halva bostadsrättsavgiften.

Har du någon referens, lagtext eller vadsom som kan styrka det juridiska? Skulle vara hjälpsamt i sammanhanget!

Läs avtalet ni har med brf. står bägge som ägare av br. 50/50% så är det ert betalningsansvar gentemot föreningen.
Avgiften måste betalas oberoende om någon bor i lägenheten eller inte.
Så bägge är ansvariga. Sen hur man faktiskt delar upp det är mer moraliskt och bestämms av den faktiska situationen.

Avgifter som försäkring lån om det finbs betalas som tidigare för bostaden.

Däremot tycker jag att hyran betalas sjäkvklart av den som bor kvar precis som el och om parkering finns.

Enklast är väl att dela på den ny totalkostnaden om vi nu pratar om under en period för försäljning. Den som flyttar ut har ju i och med det nya kostnader för det nya boendet så att dela på kostnaden 50-50 för det tidigare boendet blir ju inte rättvist. Hade jag varit i den sitsen så hade jag föreslagit att ni delar på hela kostnaden för både det tidigare och nya boendet tills dess att det är klart.

Om den som flyttat nu kanske bor i en liten sunkig 1:a för att det är billigt och den andra kvar i en stor 5.a så kanske man får justera så att den som bor kvar kanske betalar lite mer, men grundprincipen bör nog vara (om man inte vill bråka förstås) att man trotts allt har en gemensam ekonomi (på många punkter) fram till dess att en separation är helt klar och avslutad.

Dock så ska man ju inte glömma att den som flyttat även får del av den potentiella värdeökning som (kan) ske under tiden så det som den som bor kvar i sådana fall ska betala mer i exemplet ovan ska ju då såklart bara motsvara den möjligt högre standard som under tiden skiljer mellan era boenden.

Familjensjurist har exempelvis skrivit om detta. Där hittar du länkar till lagar osv.

https://www.familjensjurist.se/fraga...d-bostadsratt/