Detta med banker och obligationer...

Säg att jag är en bolånebank med en enda kund och kunden vill låna 10 miljoner med 10 års bunden ränta på 5%.
Jag säger visst, och utfärdar en bostadsobligation på marknaden för 10 miljoner.
När den blivit såld så ger jag pengarna till kunden.
Redan efter 1 år så väljer kunden att återbetala hela lånet dock och under tiden så har räntan sjunkit från 5% till 0% så obligationen har ökat från 10 milj till kanske 20 milj i värde.
Vad fan gör jag?
Återköper jag obligationen och gör en megaförlust? Eller försöker jag hitta alternativa avkastningssätt för pengarna? Återköper jag inte så måste jag ju pröjsa 5% ränta på obligationen i 9 år till!

Vet att det är lite löjligt exempel men hur går det till i verkligheten?

Om du vill bryta ett ingått avtal med fast ränta får du betala ränteskillnadsersättning. Är det detta du tänker på?

Du kräver in den framtida räntan av kunden och går således plus på affären. Det kallas ränteskillnadsersättning.

Blir ju en brutal fkin ränteskillnadsersättning då?

Mitt svar var tillspetsat. Man betalar i praktiken mellanskillnaden mellan din ränta och en jämförelseränta (räntan på bostadsobligationer vid lösentillfället). Se ex här för exempelberäkningar: https://www.konsumenternas.se/konsum...adsersattning/