Min frus föräldrar bygger nu tillsammans med oss ett hus på deras tomt, som vi kommer att flytta in i. Tanken vid byggstart var att föräldrarna skulle betala byggnationen och vi skulle betala räntan på lånet som hyra, med en option på att få köpa ut huset från fruns syskon när dagen då hennes föräldrar inte längre kan bo kvar/går bort.
I dag framkom det att föräldrarna hittills inte tagit något lån, utan tagit från sina egna tillgångar. Vi fick samtidigt frågan om vi nu ville gå in med de pengar vi kommer få utav försäljningen av vår bostadsrätt in i det nya huset.
Om vi ska gå in ekonomiskt anser jag att situationen med en rättvis fördelning mellan syskon då behöver ses över, samt att även jag som utomstående ska ha något för att mina pengar jag går in med ska kunna växa.
Deras nuvarande tomt med hus värderas till runt 10.000.000 kr. Jag skulle gissa på att vid en delning av tomt, skulle vårt nybyggda hus och den delade tomten gå för runt 7 miljoner.
Min tanke är följande.
1. Rita upp en framtida tomtdelning och värdera det nya huset med den fiktiva tomtindelningen.
2. Räkna ut hur stor del % av utgifterna jag och min fru betalat.
3. Vid övertagande av tomt och hus vid försäljning eller bortgång, räknar vi då av den % vi la in i projektet mot värdeöknignen från första värderingen, och såklart de pengarna vi la in + de 25 % som min fru redan har i huset (beroende på vilket av de två scenarion som infinner sig)
4. Vid en eventuell separation mellan mig och min fru, så ska jag då bli utköpt, med min andel plus den % av det jag la in mot värdeöknignen av en ny värdering.
Vad skulle ni rekommendera för lösning på situationen?
Min fru har tre syskon och det är såklart viktigt att det ekonomiskt blir så rättvist som möjligt med tanke på framtida arv/utköp
I dag framkom det att föräldrarna hittills inte tagit något lån, utan tagit från sina egna tillgångar. Vi fick samtidigt frågan om vi nu ville gå in med de pengar vi kommer få utav försäljningen av vår bostadsrätt in i det nya huset.
Om vi ska gå in ekonomiskt anser jag att situationen med en rättvis fördelning mellan syskon då behöver ses över, samt att även jag som utomstående ska ha något för att mina pengar jag går in med ska kunna växa.
Deras nuvarande tomt med hus värderas till runt 10.000.000 kr. Jag skulle gissa på att vid en delning av tomt, skulle vårt nybyggda hus och den delade tomten gå för runt 7 miljoner.
Min tanke är följande.
1. Rita upp en framtida tomtdelning och värdera det nya huset med den fiktiva tomtindelningen.
2. Räkna ut hur stor del % av utgifterna jag och min fru betalat.
3. Vid övertagande av tomt och hus vid försäljning eller bortgång, räknar vi då av den % vi la in i projektet mot värdeöknignen från första värderingen, och såklart de pengarna vi la in + de 25 % som min fru redan har i huset (beroende på vilket av de två scenarion som infinner sig)
4. Vid en eventuell separation mellan mig och min fru, så ska jag då bli utköpt, med min andel plus den % av det jag la in mot värdeöknignen av en ny värdering.
Vad skulle ni rekommendera för lösning på situationen?
Min fru har tre syskon och det är såklart viktigt att det ekonomiskt blir så rättvist som möjligt med tanke på framtida arv/utköp
