Citat:
Ursprungligen postat av
Witpo
Skulle gissa 3 veckors jobb fr div hantverkare Max
Totalt i timmar 120
Sen materialkostnader p sg 30-40 k
S kanske runt 100 k
200 lter helt sinnessjukt dyrt
200.000:- r inte alls dyrt fr ett badrum - om man gr allt rtt och riktigt det vill sga.
Lite frenklat s bestr det av:
Demontering av vvs/el.
Rivning av befintliga ytskikt p vgg+golv.
Riva ner befintliga vggskivor (om trkonstruktion).
Riva upp spngolv/Bila upp rnnor fr att kunna byta ut alla avloppsrr m.m.
Dra nytt vatten+avlopp, montera in en brunn med monteringsplatta (om trkonstruktion).
Dra nya elmatningar till belysning, ev. golvvrme, ev. belysning i spegel och typ ett enkelt eluttag i kommoden.
Frstrka bjlklaget i golv + isolera bjlklaget.
Smacka in golvspn (22mm) dessa ska fullskruvas samt limmas i fogarna.
Komplettera reglingen i vggarna (d den befintliga frmodligen inte alls lever upp till dagens byggkrav)
Upp med 15mm plywood + 12mm gips p vggarna
Alla gipsskivor ska ven skarvspacklas med ett icke-organiskt spackel (d vanligt vtrumsspackel t.ex inte r tillrckligt hllfast).
Sedan ska golvet primas + armeras med antingen ett rot-nt eller glasfibermatta.
Sen ska elektrikern in igen och montera golvvrmeslingan.
Nr slingan ligger s ska flytspackling ske, och d vi jobbar med ett bjlklag i tr med spnskivor s r minimum hjd p spackel 13mm p golvets lgsta punkt (dvs precis vid brunnen) samt att hela golvytan mste ha fall mot golvbrunnen (rek. brukar man sga 7-12 mm/m i plats fr bad och dusch, 3-6 mm/m p vrig golvyta.
Samtidigt smackar vi en en ny drrkarm d den gamla frmodligen inte kommer att liva med insidan av den gipsade vggen pga plywooden (detta d set idag r ett krav i bbv att insida trskel skall liva med frdig gipsvgg).
Sen in o ttskikta golv + vggar med foliesystem (t.ex VTv/gF metoden)
Sen r det lite beroende p hur det ser ut samt vad ev. kund nskar dags fr antingen bara mlning av befintligt tak, alternativt snka ner o gipsa + spackla + mla taket.
Efter det dags fr plattsttning, fogning, silikondragning m.m.
Nu dags fr termontering av badrumsmbler, porslin, blandare, duschvggar, foder osv.
ven rris behver komma och koppla in allt sitt, likas elektrikern (och om det saknades jordfelsbrytare sedan innan behver ven en sdan installeras pga golvvrmen).
Det drar vldigt snabbt ivg i pris, jag r sjlv verksam inom branchen och det var lngesedan jag sg ett badrum hamna under 175.000:- efter RoT (d inrknat arbetstiden fr el,vvs,mlare,snickare,plattsttare, allt material fr samtliga yrkesgrupper, mbler, reskostnader osv.)
Absolut att man kan som kund springa runt och leta superbilliga mbler p Ikea eller Marketplace och sedan frska vertala sin byggare att montera upp det (dock kommer frmodligen byggaren ta avstnd ifrn garantin fr allt du sjlv kpt) men kper man ngot av bttre kvalitet (INR/Hafa/MacroDesign/Svedbergs t.ex) s fr du rkna typ 10.000:- fr en duschhrna, 7.000:- fr en kommod med tvttstll, 3.500:- fr en spegel med belysning, 6.000:- fr en takduschblandare m.m.
Bara mbler/porslin/blandare landar p en bit ver 30.000:-, och d r inte arbetskostnad fr montering medrknad.
Likadant med kakel/klinker, sg att man vljer ngot standard vitt 25x40 (ca 299:-/m) p vgg och typ 15x15 (ca 399:-/m) klinker p golv s landar bara kakel p ca. 7.500:- och klinker p ca 2.400:- om badrummet r ca 6 m golvyta. Till det ska du d ven ha fstmassa, fog m.m.
Badrum r fruktansvrt dyrt att renovera, men man br tnka ett varv innan man plockat upp frsta bsta polack som skiter totalt i bbv:s regler men r billig som fan, fr gr man ett badrum rtt s hller det ju 15-20 r (dock har de flesta materialleverantrer och ven BKR satt 10 r som grns, s fr du en vattenskada efter 11 r s kommer du behva brka ordentligt med ditt frskringsbolag fr o f ersttning)
S det kan vara vrt att lgga en liten extra peng p att ta in ngon seris byggare som faktiskt vet vad den gr, fr i slutndan s kommer du ju behva leva med din investering av badrummet i 10-15 r framver och det skulle ju vara trkigt att ngra sitt val av byggare fr att sedan behva leva med skiten nd.
