Citat:
Jag är egen företagare sedan fem år tillbaks. Omsättning ca 6mkr/år i dagsläget.
Frugan har varit arbetslös sedan sex-sju år tillbaka, och fått ersättning från Försäkringskassan i form av aktivitetsstöd.
Vi bor i dagsläget i en lägenhet, men vill köpa en villa.
Jag har tidigare inte tagit ut någon lön från företaget, eftersom jag har levt på mina besparingar. Men från och med förra månaden började jag ta ut ca 40k i månaden från företaget, och utöver det har tagit ut en utdelning på 200-300k under året.
Med min lön på 40k skulle det vara omöjligt att bevilja lån på 4,5-5 mkr, och därför föreslog jag till frugan att hon skulle börja jobba i mitt företag och ta ansvar för all personalhantering, så fokuserar jag på det strategiska/långsiktigt operativa.
Jag erbjöd henne lön på 40k, vilket hon accepterade.
Nu har hon sedan förra månaden jobbat på heltid, och fått hennes första lön i juni.
Jag har då följande fråga:
-Kommer banken ha några invändningar mot att vi är anställda i samma företag (därmed högre risk att inte kunna betala av lånet ifall företagets påfrestas ekonomiskt)?
-Kan banken ifrågasätta ifall frugan verkligen är anställd i verkligheten, eller bara på papper (för att kunna bevilja bolån)?
-Kommer banken ha några invändningar mot att vi båda inte har tagit någon lön under 2022/hälften av 2023? Jag tog ut lön i början på 2021, men inget under andra hälften av 2021 och inget under 2022. Frugan har inte haft lön i över tio år.
-När är det lämpligt att skicka en ansökan till banken om bolån? Jag pratade med bankens kundtjänst och de sade att det inte fanns några tydliga riktlinjer, men vi båda ska ha ett fast anställning i företaget och tagit ut 3-6 löner.
Innebär det då att om vi tog ut vår första lön i juni (+6 månader), så blir det i december som vi söker för bolån? Eller kan det göras tidigare?
Tacksam för svar!
Frugan har varit arbetslös sedan sex-sju år tillbaka, och fått ersättning från Försäkringskassan i form av aktivitetsstöd.
Vi bor i dagsläget i en lägenhet, men vill köpa en villa.
Jag har tidigare inte tagit ut någon lön från företaget, eftersom jag har levt på mina besparingar. Men från och med förra månaden började jag ta ut ca 40k i månaden från företaget, och utöver det har tagit ut en utdelning på 200-300k under året.
Med min lön på 40k skulle det vara omöjligt att bevilja lån på 4,5-5 mkr, och därför föreslog jag till frugan att hon skulle börja jobba i mitt företag och ta ansvar för all personalhantering, så fokuserar jag på det strategiska/långsiktigt operativa.
Jag erbjöd henne lön på 40k, vilket hon accepterade.
Nu har hon sedan förra månaden jobbat på heltid, och fått hennes första lön i juni.
Jag har då följande fråga:
-Kommer banken ha några invändningar mot att vi är anställda i samma företag (därmed högre risk att inte kunna betala av lånet ifall företagets påfrestas ekonomiskt)?
-Kan banken ifrågasätta ifall frugan verkligen är anställd i verkligheten, eller bara på papper (för att kunna bevilja bolån)?
-Kommer banken ha några invändningar mot att vi båda inte har tagit någon lön under 2022/hälften av 2023? Jag tog ut lön i början på 2021, men inget under andra hälften av 2021 och inget under 2022. Frugan har inte haft lön i över tio år.
-När är det lämpligt att skicka en ansökan till banken om bolån? Jag pratade med bankens kundtjänst och de sade att det inte fanns några tydliga riktlinjer, men vi båda ska ha ett fast anställning i företaget och tagit ut 3-6 löner.
Innebär det då att om vi tog ut vår första lön i juni (+6 månader), så blir det i december som vi söker för bolån? Eller kan det göras tidigare?
Tacksam för svar!
Du ringer banken och bokar tid med Företagsenheten som hanterar bolån för folk med företag.
Du får sen lämna ut din bokföring så återkommer de med vad de beräknar vad din totala köpkraft är för ett bolån, vilken buffer du har.
Hur din säkerhet med kontrakt/försäljning i företaget ser ut i framtiden är också intressant så klart.
Exempelvis inom IT alla som kör egenkonsult har man i princip haft som praxis att man antar det alltid finns nya kontrakt.
Nu vet jag inte hur de skulle resonera.
