Hur räknar man den reella räntan?

Precis som frågan lyder, hur ser formeln ut (den verkliga formeln)
Såhär tänker jag:

ett blancolån som kostar 1038kr /månad med en ränta på 9.68% ser ut på detta sätt:
amortering 625kr (vi kallar detta a)
ränta 413kr (vi kallar detta b)
tot. 1038kr / månad

jag anser att den "verkliga" räntan är b/a = 413/625 = 0.6608 = 66%
Varför tycker jag det? jo därför att det är den "verkliga" ekonomiska impact som det ger att amortera på lånet.

Vad tycker ni?

Varför blandar du in amorteringen i räntan?

Om du med din uträkning väljer att inte amortera alls, så blir räntan över 40 000%.

Jo, såhär..
jag räknar den "verkliga" räntan på detta sätt:

hur mycket kostar det mig att göra en avbetalning varje månad

Fast amorteringen ska du inte använda i din kalkyl.

Jag har lån där jag inte amorterar, räntan där per lånad krona blir inte lägre om jag skulle amortera.

Ja, men tänk så här..
om du lånar 500 spänn av din granne..

Sen vill han ha tillbaka 1000kr i slutet av månaden..
Då har det kostat dig 500kr för att låna 500kr
Då anser jag att räntan är 100% (den månatliga avbetalningsräntan)

Jag menar den månatliga avbetalningsräntan. ni är ju "kvitt" och skulden är betald, men det kostade dig 500kr att göra en "avbetalning".

månatlig avbetalningsränta, kanske jag ska kalla det?

Om du tar ett sådant lån så blir räntan, som baseras per år, betydligt mer än 100%.

Och om din granne inte vill att du amorterar, utan bara betalar räntan, för att ha kvar lånet på 500 sek, så är fortfarande räntan densamma.

och det är det som ger den verkliga bilden av den ekonomiska "impact" som lånet har.. eller?

Förstår faktiskt inte vad du menar med "impact" och det du kallar reell ränta.

Du kan inte blanda in amorteringen i en ränteberäkning, mer än att skulden såklart minskar.

Här kan du räkna lite på ränta: https://www.konsumenternas.se/konsumentstod/kalkyler--verktyg/lanekalkyl/

Jo, det kan jag visst göra.
Tänk så här:

Räntan ligger på 6% nånting..okej?
MEN, egentligen betalar du 400kr i ränta (varje månad) för att göra en amortering på 600kr
Det ger en total kostnad av 1000kr/månad

Då anser jag att 6% ränta på ditt blancolån egentligen innebär en betydligt högre räntesats än vad det ger bild av.

för det kostar 400 spänn att betala av 600 spänn..varje månad.
Det är så jag tänker

med "impact" menar jag den ekonomiska käftsmällen du får varje månad då det kostar 400kr att göra en avbetalning på 600kr

Och det är det jag kallar "reell" eller "verklig" ränta.

Amorteringen är avbetalning på det du lånat. Räntan läggs på det du är skyldig.

Så amorteringen ska inte räknas in i räntan.

Kanske du försöker få fram hur många procent mer du betalar än vad du lånar?

Då kan du ju räkna på vad min reella ränta är, som inte amorterar någonting på ett lån på 250k. Ränta 330 sek/månad.