Sälja hus med förlust köpa nytt? Vad ska jag göra?

Hej!! Behöver lite råd och tips!

Behöver flytta till en annan stad, mitt hus har ungefär gått ner med 200 000 kr.

Köpte huset för ca 3 miljoner.

När jag ska sälja:
Arvode från mäklare 70 000 kr
Lagt 80 000 på pantbrev/lagfart
70 000 kr i renovering.

Så visst kommer få lite tillbaka på skatten men inga jätte stora summor.

Behöver ett nytt hus i den nya staden och priserna för ett nytt hus ligger i spannet mellan 2,8-3,2 miljoner.

Om jag säljer med förlust kommer jag inte ha så pass mycket kontanter kvar för att köpa ett nytt har tyvärr inget mer sparande än en månadslön.

Vad skulle ni göra?
Finns det något att göra?
Går banken med på ha mindre en 15% i kontanter när man redan äger ett hus?
Privatlån känns surt..

Antingen får du väl bosätta dig en bit utanför staden eller bo i lägenhet. I din ekonomiska situation hade jag inte ägt hus för flera millar alls i detta marknadsklimat.

Har du inget sparande överhuvudtaget utöver värdet på ditt nuvarande hus så har du ju inte ens råd att bo i hus från första början…

Köper man hus i oroliga tider på budget så får man räkna med att bo kvar i runt 5 år tills priserna ökat igen.

Du kanske kan hyra ut och vänta på bättre tider och använda hyresintäkterna till att betala hyra på den nya platsen?

Ibland är det bara så som du skriver.

Jag skulle sälja nu men helst inte köpa. Det ser ut som om priserna skall falla framöver.