Hur gör ni som kommit under 50% belåningsgrad på era bolån?

Betalade in 940000 på lånet förra månaden, kvar ca 300k.
Utdelningen på mina aktier betalar räntan.
Bostadsrätt.

Just nu sparar vi pengar på hög för att ha god marginal istället för att amortera mer.

Nu är du ute och cyklar. Om någon idiot är villig att låna ut pengar till dig till en ränta på säg 3% och inflationen ligger på 10% så tackar du så klart och tar emot. Sedan skrattar du dig harmynt åt vilken idiot denne någon är medans du investerar pengar på börsen istället med en snittavkastning på över 7% per år åtminstone de senaste 150 åren.

Så tänker åtminstone vi ekonomiskt framgångsrika. Jag skulle kunna betala av mitt fem miljoners lån två gånger om imorgon. Men varför skulle jag göra det när räntan ligger på 2.75% låst på 30 år? Mina utdelningsfonder ger 3.5% per år bara dem i utdelning.

Kör på som vanligt har bara ca 18 till 20 procent i lån. Amorterar 5k i månaden

Om du väntar 6-12 månader så kan du belåna din bostad igen och investera i valfria svenska utdelningsaktier, när det kommer utdelning så betalar du räntan med den och när innehavet stigit 30% så säljer du och löser bolånet och stoppar vinsten i fickan.

Det stämmer inte att det är bra att vara skuldfri, det som däremot inte är bra är att ha mindre tillgångar än skulder!

Historiska avkastningar är ingen garanti för framtida, och sett till toppen av it bubblan så har avkastningen varit runt 1-2% och det i optimala förutsättningar för börsen. Hur är jag ute och cyklar exakt? Det förklara du inte. Det ansvarslöst och respektlöst att gambla med lånade pengar, även om du vinner så är det ansvarslöst.

Vad du vill ha sagt med detta vet jag inte, "Om någon idiot är villig att låna ut pengar till dig till en ränta på säg 3% och inflationen ligger på 10% så tackar du så klart och tar emot. ". Förmodligen tillhör du dem som tror inflationen äter upp du dina lån. Att inflationen är hög är sedan knappast bra för börsen, då hög inflation leder till högre räntor.

Självklart är det sjukt men förstår inte hur han tänkte från början om han nu på ålderns höst inte har tillräckligt med pengar fast han har betalat av huset?

Sen beror det självklart på när han blev klar att betala av huset?
Han hade ju kunnat belånat upp huset innan han blev pensionär och haft till framtida utgifter.
Har själv betalat av huset men kommer inte hamna i den situionen att jag inte skulle ha råd att bo kvar i huset om taket skulle behövas bytas eller att ekonomin inte går ihop pga fär låg pension. Då har man tänkt fel från första början.

Man kan inte pilla med amorteringskravet förrän lånet är äldre än fem år.

Jag slutar amortera vid exakt 50% belåningsgrad och låter sedan lånet vara. Om 30 år kommer lånet att verka pyttelitet pga all inflation som varit under den tiden.