Ska jag sälja radhuset?

Är det inte stor risk att du åker på en rejäl reavinstskatt iom att du säljer ditt boende med vinst och samtidigt inte köper något dyrare boende och därmed inte kan skjuta upp reavinstskatten ?

Börja med att läs på om hur det fungerar att investera pengar från en fastighet i en annan så kommer du få en angenäm ahaupplevelse.

Menar du skattemässigt?

Gör som du tänkt och sälj, hyr en tid, spara ihop mer pengar och skaffa sen ett hus. Men bygg inte nytt utan köp ett så bra renoveringsobjekt som möjligt med bästa möjliga läge. Det är läget som avgör om det blir en bra affär på lång sikt och det är på lång sikt billigare att renovera än att bygga nytt.

Tyvärr så kan renoveringsobjekt bli en dyr historia.
De är inte alltid särskilt mycket billigare i inköp jämfört med en tomt och sedan ska de renoveras för någon miljon på det.
Och då sitter man med ett renoverat, gammalt hus istället för ett nybyggt nytt hus.

Det här är en fråga jag vill bolla, fick en idé.

Köpte in mig i en nybyggd brf i ett radhus 2019, gick in med 1,2 mill, köptes för 2.9m

Enl senast sålda (förra veckan) är vinsttappet från ungefär 3.9 i våras till 3.4 nu.

Det skiter jag i då jag har under 2 i lån. MEN, investeringsmässigt, då jag är kass på börs och besparingar vill jag göra en så bra affär som möjligt på fastigheter.

Så min tanke nu, är att sälja trots värderingstappet, ta vinsten på någon dryg miljon efter skatt, 1,4 kanske, och köpa en attraktiv tomt utan lån till rea.

Då hyr jag så länge, tills priser för att bygga eventuellt går ned( jag har ovärdeligaa kontakter i branschen och gör dessutom mycket själv)

Och så bygger jag en mindre villa, en så energisnål som möjligt då jag är övertygad om att det även i längden kommer vara värdebevarande, som solceller och bergvärme.

Jag vet att det kanske inte finns några proffs här, och inte ens proffsen vet vad som händer framöver. Men att till fullo äga en attraktiv tomt utan lån och hyra just nu kanske inte är så dumt?

Jag är egentligen inte i behov av att flytta, men spånar strategiskt framåt.