Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Nej det är väll ingen mänsklig rättighet att bo innanför tullarna men någonstans finns det ju en cutoff där lågavlönade arbetare när det kommer till pendlingstid, livskvalité, boendesituation kontra lön.

Tex så genomförde Stockholms handelskammare nyligen en undersökning som visade på att 1/5, ca 470k människor funderat på att flytta från sthlm. Bland unga människor var siffran så hög som 1/3. Huvudanledning? Dysfunktionell bostadsmarknad.

Fins nog få ungdomar som kommer våfortsatt vilja flytta runt i andrahandslägenheter eller bo kvar hemma samtidigt som dom jobbar som serveringspersonal, i klädbutik, matbutik och andra lågavlönade yrken. Lika så kommer ju ingen vettig människa vilja pendla +1 timme för att för deras lågavlönade yrken.

Problematiken finns ju hos ensamstående samt småbarnsfamiljer med som nämndes tidigare i tråden då kanske till och med barn nr 2 är på väg och båda föräldrar har mindre välbetalda jobb. Tänker tex städare, undersköterskor, förskolelärare, busschaufförer och andra samhällskritiska yrkesgrupper.

Ovanpå det hela gängproblematiken med så gott som dagliga skjutningen och explosioner...

https://stockholmshandelskammare.se/nyheter/ny-undersokning-en-av-tre-unga-funderar-pa-att-flytta-fran-stockholm/

Skitsnack. Tittar vi på folk som arbetar projekbaserat, eller där man har hårda metrics som går att räkna är det ytterst tydligt att de som jobbar hemifrån är mer produktiva än de som sitter på kontoret. Vi kan gå in på det i detalj, men detta är inte rätt tråd för detta. Det är, som sagt, chefer som egentligen inte gör något som stretar emot.

Förstår inte varför man skulle acceptera att företagen som numera inte behöver betala för lika mycket kontorsutrymme ska få spara ytterligare pengar. Detta gäller kanske England och London mer än någon annan stad i Europa.

Ett förvisso ovanligt och unik objekt men utropspris: 6,8 milj, slutpris: 9,9 milj:


https://helagotland.se/nyheter/ostergarn/artikel/stort-intresse-for-lokala-profilens-kalkstensvilla/lq4v9x1r (betalartikel)

Jo jag vet att det är så det brukar låta från de som vill behålla sina wfh jobb. Det gör det inte mer sant dock.

Sen lämnade jag utrymme för de 5% som faktiskt jobbar när dom jobbar hemifrån, men jag har inte stött på någon sån.

I en öppen demokrati behöver du inte acceptera det utan det är fritt fram att byta arbetsgivare. Lika så är der fritt fram för arbetsgivare att anställa personal som sitter i ett annat land. Tex varför betala svenska löner till svenska anställda som vill jobba 100% remote när man kan hitta lika kompetent personal i baltikum, betydligt billigare, som vill jobba 100% remote.

Vidare har jag väldigt svårt att tro att företag helt plötsligt börjar flytta till mindre kontorslokaler pga en liten andel % av anställda vill jobba remote på 100%. Att hitta ny kontorsyta, speciellt för större bolag med flera 100 personer, renovera, flytta etc är en ganska tidskrävande och dyr process. Jag känner iaf inte till något större finansbolag/bank i Stickholm som valt att flytta till mindre kontorslokaler efter covid för att få ner kostnad för lokal till följd av att x % anställda jobbar hemifrån. Snarare ser jag motsatt utveckling där mindre remotearbete uppmana, IAF i min bransch.

Givet att dom flesta företagen således inte flyttar byter lokal är kostnad för kontor lika stor som innan folk började jobba remote.

Varför skulle släppta krediter hjälpa det så kallade problemet? Det uppstår väl inga fler kvadratmeter ur intet bara för att bankerna lånar ut mer pengar?

Det enda det leder till är att dina barn och den generationen bjuder ännu mer över varandra och står där sedan med ännu högre skulder i samma bostäder som redan finns i stan.

Dessutom är 60 kvadratmeter jävligt stor bostadsyta, jag tror snittet i Sverige snarare är hälften av det.

Även när marknaden gick ner som mest budades en del objekt upp massor. Se t.ex för Stockholm

https://www.booli.se/sok/slutpriser?areaIds=1&maxSoldDate=2022-11-20&minSoldDate=2022-03-20&sort=priceDiffPct

Nej, det kommer knappast någon grön våg men vi har redan en white flight som breder ut sig.

Sedan när medelklassen har flyttat ut till landet för att deras barn inte ska bli rånade på stan så är det inte tillräckligt pk att nämna kulturberikningen så istället skyller man på att man vill bo närmare naturen.

Den typen av objekt är undantag, om de dessutom läggs ut till ett lockpris så drar det iväg. För vanliga Svenssonfastigheter så är det desto trögare, allrahelst om de läggs ut med ett högt pris.

Vad tror ni om diverse värderingssidor, typ Booli, hur pricksäkert är det på nuvarande bostadsmarknad.

Ja som sagt bostadsmarknaden är trasig. Nej 60kvm är inte stort om man vill bilda familj.