Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Japp. Håller helt med här. Med reservation för de höjda räntorna. För ett år sen var det 100% sant. Nu finns det väl en och annan stackare som skulle tvingas bo där.

Vän av ordning undrar ju om det överhuvudtaget går att sälja nya bostadsrätter nu? Vem i hela fridens namn köper?

De företag som drar in hemarbete kommer få massflykt från kontoren. Mitt jobb har kört 1 dag/v under året men det kommer utökas under 2023. Hade sagt upp mig på stört om det inte blev mer och då har jag 10 min till kontoret. Spotify har väl dessutom sitt koncept work-from-anywhere kvar?


This. Det är bara en massa dinosaurier som går på magkänsla och som behöver kontroll (läs: anställt puckon) som kommer att jobba kontorsbudet framgent.


Sverige har typ 7-8 miljoner invånare som bidrar till, eller kommer bidra till, samhället. Sen har vi en massa parasiter från undre världen men framförallt deras avkommor som fötts med svenskt pass men inte är mindre kaozblattar för det. Snarare så blir de värre med tiden. Förorterna kommer rasa i pris och minareterna kommer börja ploppa upp tack vare alla jävla boomers som förstört det här landet.

Det finns flera bolag som sett ökad produktivitet, minskad sjukfrånvaro, högre hälsotal och minskade ohälsotal, samma sak i skolan. Detta är i första hand en ledarskapsfråga, i andra hand en rekryteringsfråga, i tredje hand en fråga om rutiner och teknik och i fjärde hand en individfråga - gäller även skolan. Alla självständiga individer som är disciplinerade och har hög arbetsmoral fixar hemarbete ur ett generellt perspektiv. Vissa behöver piska, kontroll och fysisk kontakt med andra människor dygnet runt och andra har inga privata ytor att arbeta på, men det gäller långt ifrån alla.

Det finns ett enormt potential i att effektivisera med hemarbete som målsättning för individer som har driv, mentalitet och moral att klara av arbete hemifrån. Bara det att vissa klarar det på heltid eller deltid skulle komprimera behovet att yta rejält.

När det gäller skolan finns ett enormt potential, inte minst för att lösa bristen på behöriga lärare. Det finns länder som i flera decennier erbjudit distansskola från förstaklass och fått det att fungera. Jag har arbetat hos arbetsgivare som erbjuder distans mot tydliga prestationsmål och det fungerar utmärkt.

Bakåtsträvande förvaltare som du Flanders kan inte hindra framtiden, den ägs av innovativa producenter.

Jag talar inte om naturlagar, jag talar om de svenska förutsättningarna, vad som är sannolikt och vad konsekvenserna skulle innebära samhällsekonomiskt. Det som behövs göras bestäms rimligen när landet tömts på invandrade som inte ska vara här och som inte klarar av att försörja sig själva och sin familj utan bidrag.

Verkar inte bättre.

Såg att nån la ett bud på denna lägenhet här om dagen.

https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-2rum-vasastan-hagastaden-stockholms-kommun-emmy-rappes-gata-2,-van-2-19352719

Visserligen kraftigt under det kraftigt rabatterade utgångspriset. Men ändå, bara ränteutgifterna kostar mer än vad det kostar att hyra motsvarande, och värre lär det bli.

Är väl nån YoLo som tycker det är ”rea” nu och tror att ”priserna alltid går upp på sikt”

Det säljs fortfarande nyproduktion även om intresset såklart är lågt. Majoriteten tror fortfarande på att vi toppar på 3-4% styrränta, undantag bubbelpratarnas önskedrömmar.

Vad trodde man om räntan för ett år sedan?

Gott Nytt År på er alla!

Bostadsmarknaden beräknas slå nya rekord redan 2025, botten ser vi redan kommande sommar.
Ser inte ut som det blir någon krasch, snarare en lätt pyspunka.

Har denna person fel? Räknat på 50% belåning och en prisuppgång på 20% inom 5 år är dennes avkastning 40% (on equity). Är väl inte så dumt. Finns en hel del människor som köper under 85% belåning, är väl ett perfekt läge för dessa att köpa.

Sen har jag lite andra åsikter om objektet i fråga (läs som dålig förening).

Per capita givetvis. Skuggsamhället är max 200k invånare. Gör marginell skillnad.

Barkarbystaden höll bla på i åratal för att få sina lägenheter uthyrda.
https://cornucopia.se/2015/09/bostadsbristen-einar-mattson-tvingas/

Jag gissar också att räntan inte sticker mycket mer men psykologin påverkar mycket. Priserna ska ned. Inte upp.
Sen är det allt annat än kul att lägga 5% på ett 5miljoners-lån. Tror folk hellre bränner pengarna på något roligare.