Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Helt korrekt, det blir alltså en trippelsmäll.
# Reallönesänkningar
# Seketas som tappar mot Euro bl a
# Prisnedgång p g a lägre lånelöften

Men vi kan nöja oss med att prata nominellt i Seketas. Och då stämmer siffran 80k/kvm eller drygt 35% ned bara i Stockholm innerstad. Villor något mer

Marknaden befinner sig fortfarande i fasen ”rädsla”, nästa steg är ”kapitulation”. När botten sen nås någon gång runt 2024 så är det ”back to normal” igen och då kommer ingen prata om att få betalt för att bo, tills nästa generation kommer in och bygger en ny tillgångsbubbla. Bubblor kommer och går, historien brukar upprepa sig.

Som lärdom, följ smarta pengar. Börjar taxichauffören ge aktietips eller alla grannar gräver pool och köper fritidshus - då är det dags att agera och dra med på sina risker. Minns folk som jag då avrådde på att ta blancolån till BTC eller Tesla aktier, stackare det kunde ju bara gå upp

Ja pristappet är inte ens halvvägs över.

Bara att buckle up. Thedeen kommer få följa efter Lagarde. Inb4 snittränta 5% bolån och bolånetorsken behöver sälja frugan för att betala elen.

Varför stoppa här farfar. Du kan väl smeta någon som tror på nedgång på 95% på de som har en rimlig bedömning på runt 25-30% ned från toppen.

Merparten av de som kommer få ekonomiska problem får det dock i framtiden när arbetslöshet och högre räntor får fäste i samhället.

Sedan säljs fritidshus främst under vår/sommar. Aldrig förstått dom som försöker sälja under senhöst/vintern. Rimligen har ju spekulanter (i alla fall jag) mkt mindre sug att kolla objekt när det är 0-gradigt och ev. snö ute.

Det är väl förvisso bra att ha en svag valuta i kristider som kan hjälpa exportindustrin och säkerställa att pengar som tjänas i Sverige även spenderas i Sverige genom att den svenska köpkraften utomlands sjunker.

Det fetade: Om du köpte en fastighet i Amsterdam när tulpanlökarna stod i topp 1637 så ligger du fortfarande back ifall du hade legat lång så att säga.

Vår ekonomi (inrikes och globalt) sedan 15 år följer skrämmande nog samma mönster som tulpanlökshysterin.

Riksbanken gör, gör medveten eller omedvetet, för små höjningar. Resultatet hittills har var en devalvering av seketasen. Vi är snart på 12 kr seketasen. Och nästa år blir ännu sämre.

En myt man hör väldigt ofta. Hur någon kan se det positiva i att vi genom devalvering blir 40-50 % fattigare kommer jag aldrig förstå.

Men visst, det positiva är väl att svenska snickare snart kan packa skåpbilen för att 3 månader jobba svart i länder som Danmark, Tyskland och Finland.

Du kan ju titta på den italienska industrin för att se att det även finns nackdelar med att stå bakom en stark valuta. Sen är jag i det stora hela inte särskilt oroad för Sverige i förhållande till andra länder. Risken för utbredd arbetslöshet hade varit högre om vi inte kunnat behålla global konkurrens i exportmarknaden. Ja, det händer mycket nu och det är självklart tråkigt att det är Svensson som får svälja skiten men vi har fortfarande allt i våra händer och kan stabilisera problemen på sikt. Statsskulden är relativt låg vilket medger belåningsutrymme som inte många länder har och det finns ett antal elefanter som står på våra axlar i dagsläget som vi kan lyfta bort som ex. den importerade arbetslösheten. Med detta sagt så tror jag absolut att bostadsägare kan få det jobbigt, särskilt om vi börjar skeppa ut de människor som hjälpt till att blåsa upp bostadsbubblan med skattesubventionerad hyra, men jag tar hellre en sits med en svag krona och en fungerande export än utbredd arbetslöshet och sönderslagen industri.

Ja, vart känns det igen ifrån? Vi blir de nya polackerna.

Tänk vad folk i Sverige sett ned på polackerna och złoty, nu har vi trillat ned från våra höga hästar själva rakt ned i gyttjan. Men man märker att det är många som är förnekelsefas ännu. Sverige - historien om hur man körde ett bra land i botten.

Den svenska bostadsmarknaden står sig rätt bra mot räntehöjningarna. Någon bubbla ser jag fortfarande inte.