Bostadsrätt frågor nyproduktion

Hej

Har 2 frågor gällande priser för en bostad en familjemedlem köpt.

Hon köpte bostaden i mars 2020, dvs innan pandemin.
Det är en nyproduktion som blev klar i dagarna.

1) Priserna på bostäder steg ju rejält f.o.m maj 2020 och 2 år frammåt.
Hur många % steg en trea i stockholm under den tiden i genomsnitt?

2) När man köper en nyproduktion som är tänkt att vara klar 2-3 år framåt i tiden, är det en billigare affär än om man köpt den färdig istället? Man slipper ju budgivning men påverkar själva väntandet på att den ska bli klar priset på bostaden som mäklaren lägger ut den för?

1.
Sök på Svensk Mäklarstatistik så hittar du det du behöver.

Senaste 12 månaderna har den generella uppgången i stockholms län varit 7,9% senaste 12 månaderna.

2.
Historiskt sett (senaste 10-20 åren) har man kunna sälja en nyproducerad lägenhet för högre pris än man köpte den för innan byggstart. Dock finns det inga garantier för hur framtiden ser ut.