Låna pengar av banken för köp av bostadsrätt för dummies

Optimalt är svårt att sia om. Detta handlar om vilken risk du kan hantera med rörlig ränta och hur du tror att räntan rör sig. Tror du att du kan spara pengar på rörligt så bind inte om du kan hantera risken. När tror du att du tidigast kommer att sälja, bind inte längre än så.

Trygghet är värt en del så det kan vara läge att binda för att sova skönt.

När dina 5 år har gått kan du titta bakåt och se om du valde den optimala lösningen

Är tanken att låna pengar av banken för att sedan köpa en "lägenhet för dummies"? Tänker att böckerna "...för dummies" kostar ca 150 - 200 kr styck. Inte ska väl TS behöva låna till en sådan bom, dvs. "lägenhet för dummies"?

Tack för svaret. Jag hänger dock fortfarande med. Det verkar som att du i din uträkning inte har med räntan för stadsobligationer.
Här är en definition som jag hittat
Multiplikationen ser ut (låneränta – ränta för statsskuldväxlar/statsobligationer * X = RSE).

Säg att jag har 500 000 kvar på lånet.
X i det här fallet vet jag inte vad det är. Om jag har bundit på 5 år och det återstår 3 år kvar. Är X=3?

Betalar man avgifter när man byter bana (till den nya banken) i syfte att få bättre ränta?

Hur smart är det att gå in med 50% kontantinsats istället för 15%?
Nackdelar?

Du slipper ju helt att amortera och får också sjukt låg ränta på lånet, så din månatliga boendekostnad blir väldigt låg. Nackdelen är att du bränner iväg en jävla massa pengar som du hade kunnat ha till något annat.

Det borde det vara.

(I mitt inlägg #4 hade jag fel om ränteskillnadsersättningen, det skrev jag om i #10. Din formel ovan ser rimlig ut.)