Bästa sätet att investera 1 miljon kronor för att få en månatlig avkastning

Det är inte olagligt.

Jo. Här är lagen: https://www.riksdagen.se/sv/dokument...d_sfs-2012-978

Tar man ut ockerhyra får man påbackning av hyresnämnden.

Innan snillen spekulerar för mycket är faktum att du endast kan ta ut fjuttiga 2% på kapital vid andrahandsuthyrning idag. D.v.s. om bostadsrätten kostar 3 miljoner får du bara ta ut 5000:-/månad. Så maxhyran blir 5000 + avgift till föreningen.

Detta är alltså juridiskt fastslaget.

Att det springer runt massa svenska förvuxna bebisar som i vuxen ålder inte förstår detta belyser något helt annat, nämligen att detta rör sig om en ytterst pinsam kultur där det är pappa staten som ska veta saker och alla andra ska muppa runt i någon slags förvirrad livegenhet.

I TS fall innebär det 2% avkastning på kapital (förvisso med möjlighet att snygga upp dessa siffror via tex belåning). Det handlar dock inte om en passiv avkastning, utan det gör TS till hyresvärd. Alltså en ganska låg och kämpig klass av arbetare.

Alternativet är alltså oerhört oattraktivt som investering. Det kan användas om man vill spekulera i att priserna ska gå upp så man kan göra en hacka när man säljer, men även detta låter minst sagt korkat givet situationen.

Allt i kryptovalutor

Hur tror han att han ska hitta en bostadsrätt för 1 miljon i Stockholm? Är han Norrlänning? Dessutom kan det vara svårt hos vissa föreningar att hyra ut i andra hand om man inte har bra giltiga skäl. Han får nog tänka om där.

Han kanske kan köpa den med banklån, har hört att det är rätt vanligt.

Nja, det är inte förbjudet, men det finns möjlighet för hyresgästen att springa till hyresnämnden. Så skaffa en reko hyresgäst bara. Eller hyr ut det dygnsvis med airbnb.

Om vi säger att han lånar 3 mille och sätter in 1 mille egna pengar.

Då är inte längre 6000 kronor vinst.

Det normala är iofs att låna minst 80%, så 4 mille i det här fallet. Om du syftar på räntan så är ju den exceptionellt låg, så det lönar sig ju väldigt bra att låna så mycket man kan och köpa något större.

Jag säger inte att inte dödsboet blir rikare.

Men det är svårt att dryga ut pensionen med pengar man betalar amortering med.

Vet inte hur du räknar, men givetvis lönar det sig att köpa en fem gånger större lägenhet, även om du behöver betala ränta och amorteringar. Även i kontanta termer.