Vinnaren i pepparkakshustävlingen!
2022-06-25, 10:11
  #169
Avstängd
Skevsosses avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Kammadaj
Den typen av krasch som vi hade på 90-talet kommer inte att ske. Vi kommer att ha nedgång och i framtiden kan man nog räkna med både uppgångar och nedgångar. Det borde också vara lite naturligt och inte denna typ av uppgång som enbart beror på att folk tokbelånar sig allt mer för att varje person ska kunna göra en vinst. I slutändan blir folk bara skyldiga mer och mer till banken.
Under 90-talet var det dock annorlunda. Detta var innan Internet och den digitala utvecklingen som vi har idag med analysprogram och en helt annan omvärldsbevakning. Nu ändrar man snabbt som tusan mellan olika parameterar för att styra marknaden och den inte ska krasch som den gjorde då.
Då i dess extremaste period, så gick princip samtliga bostäder ner till typ 10- 20 000 kr i hela landet. Det kommer liksom aldrig att hända. Många har våta drömmar om det, men som sagt att den tiden ska dyka upp igen där man kunde köpa en lägenhet för en månadslön kontant kommer inte tillbaka.



Omvärldsbevakningen är helt åt helvete idag. Den var mer objektiv då och inte nu men även då skyddades den styrande maktklicken från information om hur dålig ekonomin var. Och då, precis som nu, gäller alltid brist på information. De som har mest brist på information är alla de vanliga människor som spelar på aktiemarknaden och spelar med stora insatser på bostadsmarknaden.

Lycka till! Och du tycker också att Sveriges riksdag består av folk som faktiskt förvaltar Sverige? Det är dessa djävlar som kommer ta oss genom dessa tuffa tider och hittills har de aldrig visat att de bryr sig om att deras väljare ska leva i ett bra land. Det underlättar inte att man applåderar dem när de "visar sig tuffa", dvs ägnar energi åt rent trams som att kämpa mot klimatkris samt bedriva krig mot Ryssland.
Citera
2022-06-25, 10:14
  #170
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av liksom-fb
Hur kan billiga krediter öka priserna?

Då borde det ske för bilar också. Men det flesta (inte alla) inser att det inte sker. Det som sker när efterfrågan ökar är att produktionen ökar.
Och så är det för bostäder också. Ökar efterfrågan så produceras fler bostäder.

Det går inte att höja priserna (annat än temporärt) med billiga krediter.

---------------------------------------------------
Och återigen. Preferenser för geografiskt läge är inte en bubbla. Lika lite som det är en bubbla att titta på sportprogram/fotbollsmatcher.
Detta står säkert på en massa ställen redan, men motorn i prisutvecklingen är ju bostadsbristen.
Citera
2022-06-25, 10:18
  #171
Avstängd
liksom-fbs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av SirDuke
Detta står säkert på en massa ställen redan, men motorn i prisutvecklingen är ju bostadsbristen.
Vilken bostadsbrist???

Har ju funnits hur mycket som helst att köpa.
Är det bil-brist enligt dig också?
Citera
2022-06-25, 10:25
  #172
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av liksom-fb
Vilken bostadsbrist???

Har ju funnits hur mycket som helst att köpa.
Är det bil-brist enligt dig också?
Vilket land eller vilken planet pratar vi om?
Citera
2022-06-25, 10:30
  #173
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av liksom-fb
https://www.hemnet.se/bostad/radhus-...en-48-18769805
Här har vi ett radhus där, ungefär som du länkade tidigare.
Pris satt till 9 950 000 kr. Dvs högre än det du länkade. (Sedan får vi se vad dom får).

Men detta är Solna kommun. Nära centrum. Klart att folk betalar för det.

Just nu säger folk att det tvärtom är i centrum som BR-priserna dyker.


EDIT
https://www.hemnet.se/salda/radhus-5...05438001717613
Här är ett grannhus som såldes 15 Mars. Gick för 10 850 000 kr. Steg 11% från begrät pris.

Jaha? Marknaden har inte börjat skaka på allvar
Citera
2022-06-26, 09:23
  #174
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Mr.Market
Stockholms innerstad kommer tappa minst 50% från toppen inom 3 år.
Jamen då är det fortfarande ingen krasch utan en kraftig nedgång. Det som var på 90-talet var en krasch dvs. 100% och nere i princip 0 kr. I Stockholm har det dessutom varit en tokhög prisutveckling, så 50% innebär isåfall att något på 6 mille blir 3 mille. Då ska man fortfarande ha i åtanke att hela denna här utvecklingen har byggt i många år på att nästkommande dåre ska belåna sig ännu mer än vad den föregående har gjort för att den föregående ska göra en vinst och den som belånat sig har själv räknat med att kunna göra samma dvs. utan en ökade belåning, så hade det aldrig funnits eller gått att ta ut något som man kan kalla för vinst.
Citera
2022-08-05, 16:23
  #175
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Kammadaj
Jamen då är det fortfarande ingen krasch utan en kraftig nedgång. Det som var på 90-talet var en krasch dvs. 100% och nere i princip 0 kr. I Stockholm har det dessutom varit en tokhög prisutveckling, så 50% innebär isåfall att något på 6 mille blir 3 mille. Då ska man fortfarande ha i åtanke att hela denna här utvecklingen har byggt i många år på att nästkommande dåre ska belåna sig ännu mer än vad den föregående har gjort för att den föregående ska göra en vinst och den som belånat sig har själv räknat med att kunna göra samma dvs. utan en ökade belåning, så hade det aldrig funnits eller gått att ta ut något som man kan kalla för vinst.

Självklart är - 50% en krasch.
Citera

Stöd Flashback

Flashback finansieras genom donationer från våra medlemmar och besökare. Det är med hjälp av dig vi kan fortsätta erbjuda en fri samhällsdebatt. Tack för ditt stöd!

Stöd Flashback