Sälja fastighet som dödsbo eller inte?!

Tjena!

En anhörig gick för en tid sedan bort. Väldigt tråkigt och sorgligt såklart.
Men lagom till sommarens slut har också den värsta sorgen lagt sig och affärerna ska redas ut.

Jag och mina syskon har testamenterats en fastighet och velar nu mellan om vi ska låta dödsboet sälja fastigheten, göra avdrag för förbättringar och betala vinstskatt ELLER om vi ska lagfarta över den på oss själva för att sedan sälja den.

Vad är egentligen minst kostsamt för oss? Är det typ skitsamma? Vi vill göra det så smidigt som möjligt och det kan kosta 50k men om smidigheten kostar oss 500k är det inte lika attraktivt längre.

Fastigheten är ett fritidshus som köptes för ca 500k och mäklaren säger att han kan sälja den för 1,5-2 miljoner.
Jag ska använda min tredjedel till att köpa ett hus.

Tack!

Om dödsboet säljer en fastighet är väl ni som dödsbo delägare i alla fall skyddade mot framtida klagomål dolda fel mm, eftersom dödsboet är en egen juridisk person? man har väl ett ansvar 10 år som säljare ?

Jo, men det vanligaste är en friskrivningsklausul så du slipper det.

Smidigast att låta dödsboet sälja fastigheten. Det blir mer papper om ni ärver först och sedan säljer. Dessutom får var och en betala Lantmäteriets expeditionsavgift vid ansökan om lagfart efter arvet.

Om dödsboet säljer, glöm inte reservera pengar till skatten.