Höga medianlöner i Sverige.

Enligt ekonomifakta så var svenskens medianlön 32400 kr under 2020. Jag blir faktiskt förvånad över att medianlönerna är såpass höga. Dock misstänker jag att allt är inräknat i den summan (OB-tillägg) och att det inte bara är grundlöner.

https://www.ekonomifakta.se/Fakta/Arbetsmarknad/Loner/medianlon-och-genomsnittslon-i-sverige/

en lägenhet kostar 5 miljoner. jävligt låga löner snarare.

Svagheten med medianlön är ju att den inte tar hänsyn till åldersgrupper eller antal arbetade år. Nu finns det ju alla möjliga varianter inbakat som gör att det ser relativt högt ut. Här finns både högutbildade i 25års åldern som bara jobbat enstaka år och människor som jobbat 40 år och nått taket i löneutvecklingen. Dom åldersgrupperna är inte jämförbara ett dugg. Som det är nu så mäter medianlönen bara en kategori som råkar ligga i mitten och tjänar en viss summa, och det blev 32400

Personligen hade jag hellre velat sett medianlöner kategoriserade i 5 olika ålderspann

20-30 år
30-40 år
40-50 år
50-65 år

Två som tjänar 34k får enkelt lån till 5 miljoners bostad.

34x2 = 68.

68x 12 = 816.000

816000 x 5 = 4080000 i lån max.

Alla lägenheter kostar inte minst 5 miljoner. Så man borde kunna hitta något som man har råd med, speciellt om man lyckas spara ihop till en helt okej kontantinsats.

Sedan finns det ju människor som inte vill köpa någon bostad.

Sedan är ju inte att ha råd med bostadsköp den enda faktorn som påverkar om man anses ha låg lön eller inte. Två personer kan ha exakt samma lön, men olika levnadskostnader exempelvis. Höginkomsttagare brukar i regel kunna leva på sina löner, och spara pengar om de så önskar. Medan det kan vara svårare för låginkomsttagare.

Plus kontantinsats för en 5 miljoners bostad = 750k. Så 4,8.

Absolut inga problem.

Kontantinsats för 4,08 miljoner = 612k.

Nejdå. Har man en sammanlagd inkomst på 68k per månad får man låna runt 4 miljoner från banken, EXKLUSIVE kontantinsats. Varför leker du att du har koll?

Det är 15% kontantinsats, så 750k är korrekt

Du får bara låna 5x samlad årsinkomst. Det blir 4,08 miljoner. 4,08 x 150k = 612k för att få låna max.

Man måste alltså ha högre månadsintäkt än 68k för att kunna bära ett större lån, om man inte har väldigt mycket egenkapital. Med 750k i egenkapital behöver man låna 4,25 miljoner. Det behöver du en månadslön på 70833, så det är marginellt ja.

Varför jag vet, jo för jag har 2 intäkter som ger mig ca 68k-72k i månaden, jag kvalificerar mig för 38% skatt. Jag hade slitit med att få 5 miljoner lån.

Varför räknar du på 2?

Vem är dum nog att köper en bostad med en partner när alla knullar runt och relationer är korta?