Hyra i andrahand med deposition

Hejsan. Är i akut behov av en bostad i Helsingborg-trakterna omgående, men det visar sig vara svårare sagt än gjort.
Jag behöver lite större lägenhet alt. ett hus att hyra då jag har barn som ska bo hos mig 2 veckor i månaden. Jag har lite betalningsanmärkningar kvar sedan tidigare fortfarande, men är beredd att lägga ut extra depositioner och tom har en borgensman om det skulle behövas.
Fick trots detta nobben på flera ställen, även gällande företagslägenheter (jag har ett aktivt företag) och känner att jag behöver lite tips och råd i frågan.

1) När man hyr i andra hand från privatpersoner, kan man erbjuda högre hyra än det som anges i annonsen som man brukar göra under budgivning vid köp av lägenhet/hus eller kommer man uppfattas som osjysst/oseriös och förlora möjligheten till att ens titta på lägenheten?
2) Samma fråga gällande företagslägenheter - går det att förhandla om hyran och erbjuda ett högre bud? Går det att komma överens dvs. köpa ett andrahandskontrakt hos mäklarna? Vad brukar det kosta i så fall?
3) Är det möjligt att få ett förstahandskontrakt på ett boende om man har betalningsanmärkningar sedan tidigare? Vad finns det för möjligheter?

Jag är jättetacksam för alla möjliga svar, tips och råd. Är som sagt i akut behov av ett boende ASAP men har tyvärr inte så mycket erfarenhet i frågan.

Hejsan!

Såg ditt inlägg och kan säga att jag har begränsade kunskaper inom området. Dock så finns det något som kallas för "skälig hyra" dvs att den som hyr ut inte får ta ut ockerhyror osv. Huruvida detta gäller även om du erbjuder högre hyra låter jag vara osagt, men det ligger nära till hands att så kan vara fallet.

Önskar dig lycka till med att hitta en lägenhet.

Hej, kolla lägenhetshotell, typ Part Time Hotell om de finns i Helsingborg. De kan i vissa fall förhandla om hyra då man hyr en längre tid. Oftast ingår städning en gång i veckan och frulle varje morgon. De vill ha betalning direkt.(alltså förskott). De brukar faktiskt ha rimliga hyror.

De gör ingen bakgrundskoll,de vill ha hyran i tid, det är allt.
Man skriver också på ett avtal.

Kolla samtrygg, det är vad du behöver.

Tack så mycket. Ditt råd hjälpte otroligt mycket!

Fick du napp?

Ja, direkt.

Underbart