Citat:
Ursprungligen postat av
gakka
I teorin kanske, men i verkligheten har fastigheter skapat förmögenheter i alla tider. De hittar väl intäktskällor som forskarna missar eller så.
Det är helt enkelt inte sant, du har nog inte varit med länge. 1993 smällde Sveriges största bostadsbubbla och jag kunde köpa en Nackavilla med äkta sjötomt för 1.9mkr. Sedan bytte jag till en kanontrea på Frejgaatan i Stockholm för 1.1 mkr. Sedan köpte jag en kanonvilla i Mälarhöjden men sjöutsikt för 1.8 mkr.
Men jag kan hålla med om att uppgången som nästan varat oupphörligen sedan 1994 kan förvilla och är man inte 50+ år som jag så vet man inget annat än årlig värdeökning.
Finns en kul historisk undersökning om hus i Gamla stan Stockholm. Någon forskade fram alla priser sedan 1500-talet och det visar sig att i reala termer så kostade ett Gamla stan-hus exakt samma i 400 år. Så sent som på 1950-talet kan man se i svenska långfilmer att Gamla Stan anses som sunk, och särskilt lägenheter överst, de fick man nästan gratis. Så sent som 1972 kostade en nybyggd villa i Danderyd 250.000 kr, jag bodde där som barn. 1980 kunde man köpa ett 15-rumsslott i Djursholm för 1 mkr.
Stockholm är mitt i den största bostadsbubblan i Sverige på 500 år, det är fakta. Det är inte samma sak som att priserna rasar i år, det kommer att ske först när räntorna tickar uppåt. Tills dess kan man låtsas som det regnar, 1% ränta på 8mkr har många råd med. Och det är bara de som gått in i bostadsmarknaden sista 5-8 åren som förlorar, alla andra har betalat ganska lite.