Ta över huslån men FÅR inte ha medlåntagare??

Hej

Jag o exet ska flytta isär. Bor nu i villa o har swedbank som bank. Ringde dem idag för att se om jag kan ta över lånen själv. Efter en enorm kö kom jag fram. Man ska tydligen ansöka genom att höja bolånet på internetbanken men det fattade jag inte heller sen ändå. För då var man tvungen att ge bådas inkomst och det blir ju fel. Fattar inte vad han pratade om…

. Men hursomhelst sen frågade jag om man inte kan stå själv på lånet, kan man då ha exempelvis sin förälder som medlåntagare.
Men då säger han att man inte FÅR HA medlåntagare längre. Bara om man bor ihop!!! Borgenär finns inte heller…
Är det så här på alla banker nuförtiden eller bara på swedbank??? Har aldrig hört talas om det innan nämligen att man inte kan ha medlåntagare! Är det någon som vet??
Jag kommer troligtvis inte få bo kvar utan medlåntagare så jag får lite panik nu… Var helt säker på att man kunde ha medlåntagare…
Om det bara är swedbank som är knäppa så måste jag byta bank isf… Ännu krångligare :sob: Pallar inte med allt krångel mitt i en separation!!

Boka ett möte med din personliga bankman i Swedbank till att börja med. Att ringa en växel och prata med random person på banken blir sällan bra i dessa fall.
Om det inte funkar att få till lånet så ber du om en blankett om att påbörja bytet av bank, brukar få fart på dem kan jag tillägga😀

Att byta bank är inte värst krångligt nu för tiden och jag lovar att den nya banken kommer göra 99% av jobbet bara för att få dig som kund.

Lycka till och hoppas allt löser sig på bästa sätt.

Ett möte med dem löser självklart detta. Du lär ju inte vara den första personen i denna situation. Börja med att prata med din bankman om du har. Det som sitter i växeln får frågor om allt möjligt och har nog tyvärr inte så mycket koll på alla detaljer. Skulle tro att du har betydligt lättare att lösa situationen med den bank där du redan idag är kund jämfört med att byta till någon som ifrågasätter ert upplägg. Din nuvarande bank vet ju att du är skötsam och det alltid går bra med ditt lån, en trygghet som övriga banker inte har.

Detta löser sig...

Ja jag ska ta o ringa bankontoret hör på orten efter ppskhelgen här nu. Men det var alltså swedbanks kundcenter jag ringde till och man får välja en alternativ te x bolån mm. Så de borde väl ha kunskap tycker man ju. Var ju ingen simpel växeltelefonist jag pratade med. Men han menade iaf på att swedbank intr tillåter medlåntagare. Men jag får testa på mitt lokala kontor och se om de kan göra undantag då... Hoppas. Vill slippa krångla och byta bank.. Men kan de inte lösa det så har jag inget val isf... Jag är tveksam till att de kommer låta mig stå själv på lånet så därför tror jag att kag måste få ha medlåntagare.. Är ett billigt hus men ändå. När de ska räkna på teoretiska höga räntor med typ 7,8,9% eller vad det är så blir det dyrt för en ensam..
Så jag MÅSTE ha en bank som tillåter medlåntagare.. Vet inte alls hur sympatiska de kan vara om man ska separera? Kan de göra undantag bara för att vara snälla liksom?
Uuuhh. Får ångest av det här. Vill bara veta...

Alla banker har olika regler, vad jag vet så får du stå med en förälder hos Skandia i alla fall. Kanske värt att flytta lånet dit?

Ska absolut kolla upp dem! Tackar för tipset!

Du blandar ihop begreppen lite. Borgenär är den som lånar ut pengar, dvs banken. Du syftar på borgensman. Jag vet inte om de inte längre accepterar borgensmän, men jag hoppas det inte var ett missförstånd mellan dig och banken.

Vet inte alls hur sympatiska de kan vara om man ska separera? Kan de göra undantag bara för att vara snälla liksom?

Garanterat inte!

Borgenär här skulle vara hans föräldrar, som alltså ser till att lånet blir betalat i händelse av att TS inte kan. Det finns inget missförstånd, förutom från din sida möjligtvis.

Skämtar du?

Googla!!

Veckans pinsammaste.

Naturligtvis finns det undantagsfall men förmodligen kommer inte banken vilja ersätta en sambo/fru med en förälder i ett bolån.

Ni har fått bolånet med två inkomster. Själv kan du inte ta över lånen med dina ekonomiska förutsättningar. Det innebär att du bor i en för stor/dyr bostad. Du skulle aldrig blivit beviljad detta bolån utan din sambo/fru till att börja med.

Det är i undantagsfall banker godkänner föräldrar som medlåntagare (och då inte alla banker) och då är det när kunderna är unga, kanske nyutexaminerade och därför inte kan köpa en bostad med sina egna förutsättningar. Då är grundtanken att kunderna skall kunna ta över lånen inom en rimlig tid.

Jag misstänker att Swebank kommer säga att om föräldrarna vill hjälpa till får de belåna sin befintliga bostad och hjälpa dig med de pengarna som kommer därifrån.

Det är en gåva att vilja hjälpa andra, men det underlättar om man vet vad man pratar om...

Peace


En eloge till dig för ett bra och verklighetsförankrat svar.

I den allmänna diskussionen ses det ofta som en rättighet att få låna, och framförallt all få ta med föräldrar eller syskon bara för att ens ekonomi inte räcker till. Verkligheten är, på gott och ont, något mera komplicerad än så.