När är normalinkomsttagarens lön i balans med bostadsmarknadens priser?

Det är fullt möjligt att arbeta dubbelt också. Det är helt realistiskt och enkelt att göra i vissa branscher. Helt plötsligt kan man lägga undan upp mot 300-400.000 skattade kronor per år samtidigt som man bygger upp en mycket god kreditvärdighet.

Många människor som klagar över priserna ser inte sina egna möjligheter. De är fast i sin rutin där de knappt orkar spara 5000 kronor i månaden. Klart att det blir vanskligt då.

Lyfter upp tråden.

Det tycks gå allt mer vilt till på bostadsmarknaden.

Är det rimliga priset just nu?

Hur ska förstagångsköpare ha råd med allt högre utgångspriser?

Är marknaden i balans eller övervärderad?

Jag har inte sett något försök i tråden att definiera vad som skulle vara balansmålet.

Är det när alla normalinkomsttagare kommer att beviljas bostadslån till en standardvilla?
Eller när bostadskostnaden ligger på en viss nivå av inkomsten?
Eller är det att man kan bli skuldfri innan man dör?

Inte om man väger in vad marken kostade som huset står på i totalkostnaden för bygget, i stockholm är markpriset ofta flera miljoner per lägenhet.

Det är alltid balans på marknaden för bostadsrätter och småhus/villor.

Det är på den hyresreglerade hyreslägenhetsnarknaden som det råder katastrofal obalans eftersom hyrorna för de attraktivaste lägenheterna är oerhört mycket lägre än vad folk är beredda att betala.

Priserna för bostäder är kopplade till vad folk får låna, inte vad det kostade att producera dessa.

Det är inte helt sant för byggbolagen måste betala så mycket mer för marken i Stockholm än i boden att vinsten för byggbolaget i princip blir detsamma. Men allt hänger ihop.

Du glömmer tex att förklara prislillnaderna i olika delar av landet.

Men du gar delvis rätt, stryps lånemöjligheterna så sjunker priserna och då blir markköpen billigare.

Så är det naturligtvis. Men taket, som är nått i storstäderna, sätts av vad folk får låna.

Ja! Och om inte bankerna sa ifrån utan foöj fick låna vad de själva ansåg sig kunna betala så skulle priserna i Stockholm dra iväg något enormt, nu är maxbemoppet i regel 4,5 gånger årsinkomsten tror jag. Många skulle glatt låna 10-5 gånger sin årsinkomst till en bostad bara de fick!

Då är vi överens.

Priserna i storstäderna drivs till stor del av det folk får låna.