Försäljning av bostad

[quote=man5on26|74135763]
Ser ut att ha blivit nåt fel med citatsfunktionen. Det jag skrev var riktat mot problem2020, men ser att det i efterhand ser ut som att det var du som skrivit det jag citerade.

Det du gör är väl det som får folk att klösa sig i ögonen...haha

En går in med 300k
En går in med 400k + utökar gemensamma totallånet med 500k för sig själv.
Hur ska vinsten delas egentligen?

Det står i kontraktet...Står det 50% så är det 50% som gäller var..

Sen får dom såklart göra upp efter det om någon lagt in mindre eller tagit lån...

Självklart är det så. Äger de 50% var på kontraktet så gäller det även vid försäljning.

Hoppas bara de är medvetna om att det inte handlar om...hmmm var det inte 1,8 miljoner i vinst han sa? När det i själva verket handlar om några hundra tusen var minus skatt o allt.

Men visst, vi vet inte vad de amorterat bort. Så de/han kanske tror att allt utom lånet är vinst. 🙂

Skuld till bank: 3.7m

Skuld till bank innan köp av bil: 3.2m

Hans kontantinsats på 400k och min på 300k.

Om lägenheten säljs för 5m,

5m-3.2m=1.8m vinst. Av de 1.8m tar han sin insats tillbaka och jag tar min. Och sen delar vi 50/50 på 1.1m. Så skulle det ha varit innan han utökade lånet.

Min del skulle ha varit 850k och hans del 950k. Men bilen gör att det blir ca 450k nu till honom.

Jag äger 50% av lägenheten och tagit lika mycket risk. Jag hade oxå stått för 50% av skulden om vi hade gått back vid försäljning.

(Lägenheten är köpt i Norge och skattefritt om vi säljer i vår)

Så nu har jag kommit fram till mitt förslag vid försäljning 😂 tack allihopa!

Risk (eng: collateral), dvs säkerhet för ett lån.

” What Is Collateral?
The term collateral refers to an asset that a lender accepts as security for a loan. Collateral may take the form of real estate or other kinds of assets, depending on the purpose of the loan. The collateral acts as a form of protection for the lender. That is, if the borrower defaults on their loan payments, the lender can seize the collateral and sell it to recoup some or all of its losses.”

Jag diskuterar givetvis ett scenario där båda går in med lika villkor. Gör man förlust går alltså båda miste om kontantinsats. ”Haha”. Imbecill.

Går båda förlust så gör man också upp efter vad man gått in med...

Imbecill kan du vara själv..

Förutom att du blandar ihop vinst med likvidöverskott så tycker jag ni tänkt rätt.