Hur spara till dyr bostad om man är fattig?/Red mod

Fortfarande ingen som räknat på hur mycket man skall spara - vilken lön man skall ha för detta -
o vilken lånenivå (om man nu inte skall casha allt) man skall ha när man köper

Precis, det är väldigt lätt i teorin.
Största problemet är långsiktigheten. Oftast när jag pratar med folk och man börjar prata om flera år så tröttnar dom och så konsumerar dom istället..
Väldigt enkelt att räkna ut med en avkastningskalkylator hur länge du behöver investera för att nå visst mål.

Skattereglerna i Sverige talar sitt tydliga språk kring vad som uppmuntras (spekulation) och vad som är bluff och båg (lönearbete). Men i det utfall som motsvarande 1.462.702 ovan så hade ett sparkonto med 0% ränta varit att föredra då det gett snäppet mer.


Om vi dubblar beloppet så kommer de på sin 46 års dag ha 3 till 6 miljoner vilket man kan få rätt mycket bostad för när man lånar. Den begränsande faktorn i ekvationen är deras gemensamma inkomst och hur mycket de spenderar på sina barn. Sedan vad gäller prisutvecklingen ska man även komma ihåg att lönen borde följa med och sparandet borde därmed öka över tid.

__

Då räknar vi på det igen för TS skull...

Två personer som sparar 10.000 i 20 år tills de är 46 år kommer ha mellan 3 och 6 miljoner kr. Om de använder hela beloppet för en kontantinsats och båda tjänar 35.000 kr före skatt, utan några andra lån så kommer de maximalt kunna köpa en bostad för 7,7 till 11,5 miljoner. Som de med glädje då kan amortera på till dagen de dör... Poängen med exemplet är endast att understryka att sparar man 5.000 så kommer man tillslut ha något sen vad man gör med sina besparingar är upp till var och en.

https://seb.se/privat/lana/bolan-och...t-far-jag-lana

Något som sätter käppar i hjulen för ovanstående är barn. Dels kommer barnen vara gamla vid 46 och ha krävt egna rum långt innan dess, vilket innebär dyrare boende, dels så kostar barn mer vilket minskar möjligheten att spara 10.000.

Om du lyckas få samma avkastning som bostaden ökar eller minskar i pris så får du väl spara omkring 1,5 mkr per år. Du bör då fixa en lön på 3 mkr om året före skatt.

Beror ju helt på hur du vill leva.
Ponera att du köper en villa för 20 mille (Vilket idag är nåt min pris där TS vill bo) då krävs 15% kontant vilket ger 3 mille. Men samtidigt krävs då ett lån på 17 miljoner vilket ger en årslön ca 4 mille för att få lånet godkänt.
Så där är någonstans du minimalt behöver för att nå din dröm, men då är förutsättningen att du är beredd att leva ganska sparsamt samt vara beredd på att flytta id pension.
Vill du kunna leva bra och vo kvar i kåken efter pension krävs högre besparingar.
Det är inga vanliga Svenssons som flyttar dit.

Jag är inte så säker på att man kan dra runt dessa lån på 17 mkr på sikt med den lönen

Rygga valarna som Buffet när han köpte flygbolag?

Nu skall vi inte Rygga Några Valar - vi lever o jobbsamhället där det inte finns så många enkla jobb o
man är högutbildad o skall gå till jobbet varje dag o spara - o med jobbbesparingarna köper man
huset .

Antingen lever vi i en spekulationsekonomi o då skall man jobba så liiite som möjligt o spekulera o
tjäna pengar på pengar så mycket som möjligt.

Har ännu inte hört någon politruk säga - vill du bli rik o ha välstånd - skit i jobben där blir du
baaaraa uuutzuuugeeen utan spekulera o gör aktievinster - tomt- husvinster - de är dessutom
lägre beskattade än jobb o lön - detta är ju enligt vissa här en verklighet o vad som gäller -
varför hålls detta hemligt av politiker, fackföreningar o grundskolor/gymnasier??

Nej, vem som helst kan inte få en 300kvm BR i centrala Stockholm med noll avgift då en sådan antagligen skulle kosta över 30 miljoner.

0.00001% av befolkningen som kan nå den nivån, inte alla som "anstränger" sig.

Det är mer än 0.00001% av Sveriges befolkning som anstränger sig men endå aldrig kommer nära dessa nivåer.

Noll i avgift är mycket ovanligt, på något sätt skall föreningens utgifter betalas.

Det finns adresser i storstäderna som kan finansiera alla sina kostnader med hyra av affärslokaler på markplan.

Ja jag vet det, jag bor i Stockholm, jag kan bostadsmarknaden här väldigt väl, det är mycket ovanligt med noll i avgift.

Hur många bostadsrätter som är till salu och har noll i avgift kan du hitta idag?