Vad krävs det för ekonomi för att kunna köpa hus utan kontantinsats?

Hej!

Säg att jag vill köpa ett hus för 3 miljoner, hur mycket behöver jag tjäna per år för att banken skulle gå med på ett 85% bottenlån och kanske 13% topplån?

Alla banker säger olika, de oseriösa lånar ut hur mycket som helst de seriösa lånar ut lite mer seriöst utan att bara hungra efter ränta.
Stirra inte er blint på priserna utan som vi gjort är mycket smartare och fan så mycket mer chill.

Vi drar in tillsammans 60 000 efter skatt per månad och bor i ett äldre hus och betalar inkl allt 12000 I månaden och det är så jävla nice med gott om cash över när alla räkningar är betalda och inte som Svensson med v90 och nybyggt med skulder långt över öronen 🤣

Hur köper du ett hus utan kontantinsats? Utan kontantinsats får du ingen bolån men att finansiera kontantinsatsen med ett blanco går men då är vi där, då har du kontantinsats. I övrigt får svaret på frågan bli ”mycket”

Jag köpte hus utan kontantinsats och fick lån. Det var iofs ganska många år sedan men ändå.
Har amorterat mycket så idag kostar mitt lån 1400/månad

600 -660 kkr, behöver din (era) inkomster, brutto per år, vara för att klara lånetaket.

Sen gör man även en kalp kalkyl. Övriga lån, kostnader, bilar och barn i den ska det finnas luft för runt 150 000.

Det krävs att man har pengarna som huset kostar.

Tänk vad skönt att slippa banken och kunna casha en kåk och sen bara betala driftskostnaderna plus lite underhåll på kanske 4k i månaden.

Det bar ju inte vae TS frågade. Frpgan var hur stor inkomst man skulle ha för att få låna 100%.

Men jag håller med. Jag amorterade sv hela mitt bolån (som inte var då stort) förra året. Då var det ju egentligen ekonomiskt vanainne att göra det istället för att investera på börsen. Men efter vårens fall kändes det att det inte var så dumt (även om mycket har återhämtat sig en del och jag ligger på plus igen i mina fonder)

Har också amorterat av kåken. Blivit idiotförklarad av amatörekonomerna.
Men nu känns det rätt gott att ha en boendekostnad på 10% av nettolönen.
Skulle aldrig belåna mig 10 gånger årslönen. Hellre bor jag i husvagn.
Är för mycket trygghetsnarkoman för det.

Mmm, jag vet, kunde bara inte låta bli...

Det är bra!

Om du är skyldig banken några miljoner och inte kan betala har du ett problem.
Om du är skyldig banken några miljarder och inte kan betala har banken ett problem.

Ja så är det.
Tror du det kan vara läge att fråga om ett miljardlån nu i dessa tider?
Jag har ju varit en trygg och säker kund, så de kanske går med på det?

Har du inga andra större kostnader eller lån så skulle jag säga 60.000:-/mån brutto, kanske upp till 70.000:-.