Bostadskrasch pga Corona?

Intressant
Samtidigt så vill ju allt fler flytta närmare stockholm o då är villor ngt många bara kan drömma om ska bli en spännande utveckling det här

I värsta fall så får man väll bo kvar i sin bostadsrätt som bildas om till en hyresrätt men då jäklar blir det bidrag och suga ut så mkt pengar från staten som möjligt resten av livet o leva det "goda" livet för kmr aldrig kämpa för att köpa bostad igen om den nu blir värd 0 kr 😁

Så illa ska det förhoppningsvis inte bli. Just nu flyttar fler ut från Sthlm än in, inom landet iaf. Så man kan nog säga att trycket på att flytta till Sthlm kommer utifrån, just bostadssituationen är en klart bidragande faktor.

Men som sagt utbudsmässigt sjunker andelen radhus/villa jmf med lägenhet överlag i staden.

Det kan man förstås spekulera i men fler och fler länder börjar få situationen under kontroll och kommer att börja öppna upp så smått. Det intressanta är ju hur man ska hantera just nästa våg av sjukdomen runt november.. kommer det bli som med svininfluensan ett *meh* eller blir det full pådrag igen.

Inget konstigt. Var samma sak i Hongkong i samband med SARS. Bostadsaffärer är inte högt upp på priolistan hos folket, vare sig att köpa eller att sälja. Såfort folk får gå ut som vanligt återupptas det igen.

Jo men du vet ju inte om bostads kraschen är ett faktum förens det händer. Innan dess kan man bara spekulera i hur det kan bli. Men du blir inte klokare av det.

Market players in Hong Kong generally expect the history of SARS in 2003 to be repeated. If capital values initially decline due to coronavirus, this may well create a chance for investors to enter the market.

https://www.colliers.com/-/media/images/apac/hong%20kong/2020_images/colliers-hongkong-flash-report-impact-coronavirus-on-hongkong-property-markets.pdf?la=en-gb

Med andra ord.. priskrasch

Residential prices ner 8.5% från Jan-jun under 2013. Helåret plus 0.8% indikerar snabb renovera när det väl släpper dock.

Finns det färre bostäder än vad som efterfrågas? Ja. Kommer en del, på grund av krisen, att vara mer ”nöjda” med sitt nuvarande boende och därför avstå från att köpa nytt? Ja. Slutsats: Priserna kommer att sjunka, men kanske inte jättemycket.

Väldigt många har ju redan formelt blivit uppsagda och sedan blivit återanställda via staten, men dessa kan inte ta lån för bostadsaffärerer, så väldigt många kommer att sitta fast där de sitter ett bra tag framöver och då blir det en stagnation på försäljningen med följd av sjunka priser. Men ju längre det tar desto större är risken för att fler jobb försvinner och även statens nu massiva frikostiga insatser inte heller kommer att räcka till.

Lite intressant läsning på Hemnet kring läget på bomarknaden, länk.

Utbudet av bostadsrätter ökar trots stundande påsk. Det säljs allt färre bostadsrätter vilket bygger upp utbudet. Budpremierna har minskat tydligt de senaste veckorna. Prisförväntningarna faller.

Kurvorna ser inte ut att peka åt rätt håll för många

Nu får fan priskramarna släppa greppet och börja sälja billigt, helst till grova skambud så man kan man fynda lite av värde i den här krisen.

Sannolikt är vi i början av en allvarlig prisnedgång. Skall bli mycket intressant att följa...

Någon här som är kunnig inom teknisk analys (TA)?
Vore intressant att se trenden med såna glasögon. Sannolikt lär det peka mot ca 10-15% minus inom kommande 6 månader. Ett objekt som kostade 4,5 i Februari borde lägga sig på 3,8 mot sensommaren.