Bostadskrasch pga Corona?

Ja, det är nog uppenbart efter börskrasch (får se hur det går i morogon, men jag är inte optimist) och därefter bostads/fastighetspriser. Men det är klart de med cash på fickan kan ju tjäna på det här, som alltid i kristider.

Varför ska man inte bo i storstad? jag drog från landsbygd på 90 talet just på grund av att det inte fans så mycket jobb där och det som fanns var värre skitjobb rakt av. Som att tvätta lokaler i ett slakteri med högtryckspruta när alla gått hem och liknade.

Ett par månader i storstad så hade jag betydligt bättre jobb än det och dom i min ålder som stannande hemma gick på socialbidrag i många många år, i dag känner jag knappt någon i min egen hembyggd och man lägger fortfarande långsamt ner allt bit för bit...

Dummaste jag hört.

Skönt att man har bunden ränta på bolånet.

Du blandar ihop pris och värde. Bostäder kan mycket väl falla i pris.

Givetvis. Men långsiktigt så har emellertid bostadsaffärer varit en mycket god investering, i synnerhet i storstäderna där det inte finns ett fungerande system för hyresrätter. Därutöver bygger amortering upp ett kapital över tid, medan hyresrätter dränerar kapital.

Med det sagt får vi säkert se en kortsiktig korrigering, varför det är läge att iaktta försiktighet inför ett lägenhetsköp i närtid.

Med en horisont på 5+ år har jag emellertid svårt att se att corona skulle påverka prisbilden.

Även om folk tvingas sälja bostäder billigt kommer det ta tid innan det visar sig i statistiken eftersom mäklare inte redovisar sådana försäljningar. Dvs officiell prisstatstik har en tröghet pga fifflande mäklare.

Fanns mängder av sådana exempel när bankerna drog åt ammorteringen och utlåningen för nåt år sedan. Trots att det såldes bostäder rätt billigt syntes aldrig skymten av försäljningarna på hemnet och liknande sidor om de låg långt under snittet.

Bostäder stiger alltid i värde. Det har de gjort i flera hundra år.

Vi kommer se ytterligare ett fall i morgon. Konstigt vore det annars. Jag skulle gissa ytterligare minus 20% ned denna vecka innan vi når platå 1.

Det här drar naturligtvis åt remmen hos bankerna att låna ut till lägenheter o fastigheter.

USA avslutade veckan på +9%, så varför skulle vi backa imorgon?

Om tillräckligt många dör, så att en massa bostäder blir lediga, så blir det kanske en prisnedgång som står sig ett tag.

Annars en mer tillfällig dipp, tills marknaden och privatpersoners ekonomi har repat sig igen (vilket det kommer göra).

Även om företag tvingas i konkurs pga. uteblivna intäkter eller arbetskraft nu, så kommer deras tjänster och produkter fortfarande att efterfrågas när läget lugnat ned sig, lika mycket personal och lika många företag kommer alltså rymmas på marknaden igen.

Kan du utveckla? Vi ser ju den trenden redan och den kommer förstärkas nu.