Citat:
Just sjuttielfte gången tyder på att du alltid har fel. Statistiskt sett kan du alltså ta dig i röven även denna gång. Nej, vi behöver komma ner 50-60% för att ha en sund prisnivå.
Det faktum att "vi har bostadsbrist" har ingen betydelse när folk inte längre klarar av sina amorteringar och räntor. Det utlöser en negativ spiral var detaljer jag inte orkar dra för sjuttielfte gången, men som har förklarats hundratals gånger under de sista åren.
Det faktum att "vi har bostadsbrist" har ingen betydelse när folk inte längre klarar av sina amorteringar och räntor. Det utlöser en negativ spiral var detaljer jag inte orkar dra för sjuttielfte gången, men som har förklarats hundratals gånger under de sista åren.
Citat:
Om du tar ett titt på bankernas 5-åriga listräntor så dör ditt snack redan i första paragrafen. Passande att säga att du gissar innan du skriver, annars kan folk få för sig att du talar sanning.
Bankerna lånar inte ut till folk som inte hade fått lån i "ekonomiskt normalläge", de räknar med en betydligt högre ränta än vad det är nu (5-7%)
Ren lögn. Nästan alla får inte ta "hur stora lån som helst". Man får låna ca 4.5x sin årsinkomst, mer än det så går kalkylen inte ihop med tanke på det extra amorteringskravet.
Nej, reglerna sista åren säger att man bara får förnya lånet var 5e år, och då måste dessutom en värdering gjorts som visar på högre priser. Vilket ej har skett sista åren.
Enig, men detta är sant i alla marknader. Individen har trots allt ett ansvar att ta höjd i sin egen ekonomi.
Så länge inte räntan går upp så är det inte så farligt trots allt.
Bankerna räknar på att du har råd att betala tillbaka under din livstid. De behöver inte bry sig om bostadens värde egentligen, då du är betalningsskyldig för evigt. Och återbetalningskalkylen går ihop, med de maxkrav de har nu.
Med tanke på alla felaktigheter du skrivit så hade det varit fint att veta om du baserar det på någon slags tro på insikt i hur det fungerar eller om du bara hittar på?
Bankerna lånar inte ut till folk som inte hade fått lån i "ekonomiskt normalläge", de räknar med en betydligt högre ränta än vad det är nu (5-7%)
Ren lögn. Nästan alla får inte ta "hur stora lån som helst". Man får låna ca 4.5x sin årsinkomst, mer än det så går kalkylen inte ihop med tanke på det extra amorteringskravet.
Nej, reglerna sista åren säger att man bara får förnya lånet var 5e år, och då måste dessutom en värdering gjorts som visar på högre priser. Vilket ej har skett sista åren.
Enig, men detta är sant i alla marknader. Individen har trots allt ett ansvar att ta höjd i sin egen ekonomi.
Så länge inte räntan går upp så är det inte så farligt trots allt.
Bankerna räknar på att du har råd att betala tillbaka under din livstid. De behöver inte bry sig om bostadens värde egentligen, då du är betalningsskyldig för evigt. Och återbetalningskalkylen går ihop, med de maxkrav de har nu.
Med tanke på alla felaktigheter du skrivit så hade det varit fint att veta om du baserar det på någon slags tro på insikt i hur det fungerar eller om du bara hittar på?
Edit: SEB 1,89% 5 år, 2,49% tio år. På tal om gissningar.
__________________
Senast redigerad av itsurewasntme 2020-03-24 kl. 10:51.
Senast redigerad av itsurewasntme 2020-03-24 kl. 10:51.
Citat:
Önska olycka på folk känns inte bra men jag skulle önska att dessa naiva människor som tror att bostäder bara kan öka i värde får sig en tankeställare.
Särskilt dessa som bakar in nya bilar och resor i huslånet och tror att de är smarta som gör det ”det är ju så billig ränta”.
Sitter själv 50% belånad ungefär så det behöver inte rasa mer än så
Jag har på fullt allvar fått frågan, ”varför hur du inte ut ditt hus och lånar till ett till?”
Sådana människor behöver vakna och få respekt för banklån och pengar.
Särskilt dessa som bakar in nya bilar och resor i huslånet och tror att de är smarta som gör det ”det är ju så billig ränta”.
Sitter själv 50% belånad ungefär så det behöver inte rasa mer än så
Jag har på fullt allvar fått frågan, ”varför hur du inte ut ditt hus och lånar till ett till?”
Sådana människor behöver vakna och få respekt för banklån och pengar.
Tycker faktiskt att det är en helt orimlig slutsats att folk borde "få respekt för banklån och pengar" av nuvarande situation. Snarare är det väl tvärtom, att man bör inse att dessa saker är sociala konstruktioner som vänder eller förändras i en blinkning och fullständigt oförutsägbart. Hur sjutton kan du tycka att vi "borde få respekt för pengar" av att världens stater just nu kör sina sedelpressar så de ryker för att baila ut en finanselit som inte tål en vecka av viss överbelastad vård och minskad konsumtion innan det är total katastrof?
Skapa ett konto eller logga in för att kommentera
Du måste vara medlem för att kunna kommentera