Flytt av kök i BRF

Hej,

Har en fråga angående flytt av kök i BRF. Nedan är bild på planritning:

https://imgur.com/X3HCaD6


Tanken är då att dra en vägg vid öppningen i köket mot vardagsrummet och som illustrerat mot den väggen på andra sidan då dra ett kök i L-form. Lägenheten är en del av en gammal villa utanför Stockholm på grundplan. Lägenheten är 32 kvm. Tanken är då att utnyttja delar i det kök som redan finns så inget nyköp av material, samt ej att köpa nytt golv eller så. Vad kan denna process eventuellt kosta mellan tummen och pekfingret. Köket flyttas alltså ca 1-2 meter. Tacksam för svar och jag är väl införstådd med faktumet att det kan vara svårt att gissa på men är i en spekulativ fas nu och skulle gärna vilja göra en 1:a till en 2:a på detta vis så skulle behöva vägledning och ett ungefär man kan utgå från när man spekulerar.

Tack på förhand,

Skicka in planen till styrelsen för godkännande.

Det är mitt bästa råd.

Hur tänkte du lösa det med avloppet? Ska du dra det på väggen under fönstret, men där har du väl ett element, eller gå igenom golvet och lösa det där?

Hur har du tänkt flytta avlopp?

Eftersom du behöver flytta el, vent, avlopp så kommer det behövas nytt golv i ditt kommande sovrum. Dragning av ventilation i takvinkel. Med tanke på att du inte ska ha några nya material utöver det så kastar jag en vild gissning på ca 100tusen.

Detta som byggingenjör. Du får helt enkelt ta in offert från rivare som flyttar köket samt bilar upp i golv men inte installationerna. Jag tycker att det blir en väldigt bra planlösning av lägenheten!

Just det, kontakta styrelsen och ta in offerter, glöm inte att du kan inte börja förrän du fått ja av styrelsen.

Och styrelsen lär inte vara alltför sugna på att godkänna då det i princip blir på deras risk om det leder till skador på föreningens egendom eftersom styrelsen har ett ansvar för konsekvenserna av de beslut de tar.

Just det, bullseye!

Kan vara värt att poängtera att om du orkar överklaga så kommer du få rätt mot styrelsen.
Det är nästan omöjligt att hindra en medlem from att ändra sin lägenhet om det görs på rätt sätt.

Ja, men då har styrelsen ryggen fria om något skulle hända i framtiden.

^Detta.

För enkelhetens skull så sök styrelsens godkännande, men bara för att de säger nej betyder inte att du behöver tänka om. Så länge du ser till att arbetet är korrekt utfört och så länge du inte gör ingrepp på värmesystem eller ventilation [som påverkar fastigheten i övrigt] så är det bara att köra på. Även om det betyder att du kommer ha föreningens onda öga riktat mot dig framöver.

Flytt av kök innebär att frånluften måste flyttas/dras om och ev måste tilluften proppas i nya köket. I nya sovrummet ska det inte finnas frånluft men däremot ska det öppnas för tilluft. Och ja det finns lgh byggda med frånluft i fler rum än kök/bad men det är inte normen idag.

Så ingrepp i vent. systemet krävs definitivt, sen ska vatten och avlopp flyttas och det är också punkter som föreningen har ansvar för.