Köpa lägenhet med bara kontant.

Var skriver han kontanter?

Kontant betalning betyder inte nödvändigtvis med kontanter

Om du skall köpa en lägenhet för två miljoner utan lån så måste du såklart ha två miljoner.
Vad menar du? Är det någon sorts kuggfråga?

Du kommer inte få ett lån av någon bank utan en anställning och du kommer antagligen inte bli accepterad i en BRF utan någon inkomst.

Hittar du en lägenhet i GBG för 500 000 SEK (antagligen omöjligt?) så är det bara att skriva på köpavtalet och hoppas att du blir godkänd av BRF:en. Det ska inte vara några problem att betala allt direkt så länge du inte betalar med kontanter utan en vanlig banköverföring.

Om möjligt, skaffa dig en billig studentlägenhet

Kan någon av dina föräldrar tänka sig vara borgenärer på ditt lån?

Det är inga problem att köpa en lägenhet kontant. De enda som kan stoppa dig är bostadsrättsföreningen.

Föreningen kommer göra en kreditkoll på dig och de ser då om du inte haft någon inkomst av tjänst, men de har ingen rätt att neka dig medlemskap på grund av det. Bostadsrättsföreningar har ingen rätt att ha några fixerade inkomstgränser som kriterier för medlemskap.

Föreningen har heller ingen rätt att neka dig medlemskap om du har en enstaka betalningsanmärkning. Potentiellt kan de neka dig om du saknar inkomst samt har allvarligare betalningsanmärkningar eller stora skulder. Om du nekas medlemskap kan du vända dig till Hyresnämnden som kommer strida kostnadsfritt för dig mot föreningen.

Om du ändå inte får bli medlem i bostadsrättsföreningen kan du överlåta lägenheten till någon pålitlig vän eller släkting som uppfyller kraven. Sedan är det bara att du skriver dig på adressen. Officiellt är du inneboende hos den nye ägaren.

I värsta fall kan du också låta dina föräldrar gå i borgen för dig som medlem, om bostadsrättsföreningen tillåter det. Föräldrarna kan förstås också köpa lägenheten och låta dig bo i den, men föreningen har rätt att neka medlemskap om de misstänker att ägaren inte planerar att bo i lägenheten.