Armortera, konsumera eller spara????

Vill du bli skuldfri så amortera av allt.
Vill du spara pengar på hög så gör det.

Att spara pengar på hög är tydligen bättre än att amortera mycket på lånet, ifall du vill ha ett nytt lån vid bostadsköp.
Att man har amorterat av 100 000 kr på ett år imponerar inte på banken överhuvudtaget. Då är du en dålig kund som man inte tjänar så mycket pengar på.
Att ha sparat 100 000 kr som ligger o skvalpar på ett konto som banken inte behöver betala ränta på är en bra affär för banken=bra kund.

Mycket sparade pengar gör att du kan låna mer pengar.
Litet lån men inga sparpengar gör att du inte kan låna mycket alls.

För din egen ekonomi är det bättre att betala av lånet.

Man kan även köpa aktier för pengarna och hoppas att det stiger.
Eller så förlorar du allt.

Köpt 1000 Swedbank, tagit 14200 i utdelning och sen sålt dem när de ligger över inköpt pris. Raset nu upphajpat enligt mig så de stiger snart igen....

Ja du ska ju inte konsumera, spara i ladorna allt vad ni kan, det kommer komma orostider nu, arbetslöshet, sjunkande bostadspriser, eländes elände, spar så mycket ni kan.

Amortera tills du är skuldfri, borde vara grundkurs i ekonomi 101.

Anledningen är hävstången och dom historiskt låga räntorna. När räntorna stiger vill du inte sitta på ett stort lån.

Så här gör jag:

1) 100k i emergency fund sparat på bank.
2) Amortera 100 % av nysparande tills lånet är max 50 % av bostadens värde.
3) All in i en diverserad fond-portfölj (indexfonder).

Ifall räntan skulle börja stiga är planen:
3-4 % ränta: Amortera 25 % nysparande.
4-5: 50 %
5-6: 75 %
6-7: 100 %
> 7 %: Sälj alla fonder och amortera av så mycket som möjligt av lånet?

Frugan är lite mer konservativ och har kanske 50 % av befintligt sparkapital på börsen och 50 % på sparkonto, och allt nysparande på bankkonto.

Jag hade startat ett sparande på börsen i någon form. Se till att ha låga utgifter och fortsätta spara, så har du nog ett hyfsat kapital efter x antal år

Nämn 5 multimiljonärer som lyckats bli rika utan lån...

Helt ur kontext.

Nämn någon som har blivit multimiljonär på sin bostad man bor i?
Så länge du bor i bostaden kommer den generera absolut 0 i kassaflöde.
Du kan bara bli multimiljonär på en bostad du bor i om någon är villig att betala väsentligt mer än vad du betalade.

Jag håller med dig om att man kan skapa rikedomar genom hävstänger på produktiva tillgångar. En produktiv tillgång kan vara ett värdepapper eller ett bolag som genererar kassaflöden och ger avkastning på sitt kapital.

Precis. Så varför amortera på lånet som gör att du slipper 1,5% ränta när du kan köpa värdepapper som ger 6% avkastning?

Använder du 10 000 till 1,5% ränta och amortering är bolånet betalt efter 10år.
Använder du 10 000 till 1,5% ränta och 6% investering är du +/- 0 efter 11 år.

edit: 10 000/månad såklart!

Kanske för att amortering ger 100% garanti och värdepapper 0% garanti?

Eh va? 10k lån med 1,5% ränta kostar 150 kr per år.
10k investerat på börsen till 6% avkastning ger dig 600kr per år.
En förlust på 450kr per år och 10k