Tack för alla svar.
Jag tror inte det kommer vara några problem med att försöka "sätta dit" varandra. Han har bott där ett tag och har haft mycket tid att titta efter "dolda fel" osv.
Är det någon annan här som sålt privat?
Såhär skrev köparens bankman:
"Vanligtvis betalar man en handpenning till mäklarens depositionskonto i och med att den ska vara oberoende. Om sedan ni drar er ur affären regleras en ersättning därifrån, om ni inte blir godkänd som medlemmar så återbetalas handpenningen i sin helhet. Nu vill han ha betalt till sig själv 10% vilket egentligen inte är nödvändigt men helt OK om ni kommer överens om det. Om Ni ska genomföra affären utan en mäklare så behöver ni ordna en likvidavräkning i slutsteget där man anger hur mycket och vilka lån samt summor som ska betalas av och boka in affären på banken. Blir i så fall via din och xxx kontaktperson. Det är inte så populärt men allting går, ofta brukar banken vilja att man anlitar en mäklare för att de ska slippa göra jobbet
Går ju att skriva in i överlåtelseavtalet om att handpenningen ska återbetalas i sin helhet om ni inte blir godkända i föreningen samt att ni bokar in vilken tid på banken skiftet ska ske redan i förväg och avtalar det direkt i kontraktet, sen så krävs en likvidavräkning den dagen och en till signatur. Han måste dock ordna likvidavräkningen isf med lösenuppgifter på lån och summor
Han behöver även beställa ett nytt registerutdrag för lägenheten där det specificeras vilka lån som belastar lägenheten samt lägenhetsnummer och storlek etc etc, ägarandel så ni ser att allt är som det ska."
Räcker det inte med att betala handpenning, bli medlem i förening och sen göra affären på tillträdesdag?
Jag tror inte det kommer vara några problem med att försöka "sätta dit" varandra. Han har bott där ett tag och har haft mycket tid att titta efter "dolda fel" osv.
Är det någon annan här som sålt privat?
Såhär skrev köparens bankman:
"Vanligtvis betalar man en handpenning till mäklarens depositionskonto i och med att den ska vara oberoende. Om sedan ni drar er ur affären regleras en ersättning därifrån, om ni inte blir godkänd som medlemmar så återbetalas handpenningen i sin helhet. Nu vill han ha betalt till sig själv 10% vilket egentligen inte är nödvändigt men helt OK om ni kommer överens om det. Om Ni ska genomföra affären utan en mäklare så behöver ni ordna en likvidavräkning i slutsteget där man anger hur mycket och vilka lån samt summor som ska betalas av och boka in affären på banken. Blir i så fall via din och xxx kontaktperson. Det är inte så populärt men allting går, ofta brukar banken vilja att man anlitar en mäklare för att de ska slippa göra jobbet
Går ju att skriva in i överlåtelseavtalet om att handpenningen ska återbetalas i sin helhet om ni inte blir godkända i föreningen samt att ni bokar in vilken tid på banken skiftet ska ske redan i förväg och avtalar det direkt i kontraktet, sen så krävs en likvidavräkning den dagen och en till signatur. Han måste dock ordna likvidavräkningen isf med lösenuppgifter på lån och summor
Han behöver även beställa ett nytt registerutdrag för lägenheten där det specificeras vilka lån som belastar lägenheten samt lägenhetsnummer och storlek etc etc, ägarandel så ni ser att allt är som det ska."
Räcker det inte med att betala handpenning, bli medlem i förening och sen göra affären på tillträdesdag?
