Köpa Lägenhet istället för att hyra.

han har ju inte 2mkr som han kan investera och få avkastning, utan behöver LÅNA, dvs betala ränta för.

Svar på frågan, JA, det är i längden alltid bättre med BR än HR
Så: Köp någon äldre lgh med låg avgift!
2mkr med ränta och 2% amortering ger kostnad på c:a 5-6 tkr. och plus avgift, då är du uppe i hyresnivåerna.
även om det blir högre månadskostnad, tänk att om 10 år har du något som har säkert högre värde.
hyran är pengar i sjön
Tyvärr har jag insett själv det för sent. Bott i hr i 20år, slängt >1,4 mille i hyran

Jag har inte beräknat något värdetapp. Jag har skrivit att man har utgifter på drygt 90 000 kr per år för en hyresrätt. Läs vad jag skriver istället för att kasta fram halmgubbe efter halmgubbe.



Du får inte 2 miljoner kronor av banken för att kasta in på börsen. Har du två miljoner kronor är saken självklart en annan, men nu pratar vi om att köpa en bostad med bostadslån. Varför tar du fram helt orimliga scenarion och diskuterar utifrån dessa?

Man får även ta med eventuella värdeökningar för en bostadsrättslägenhet. Den delen har vi helt skippat här. Som sagt är uträkningen av fördelar/nackdelar extremt komplicerad, och omöjlig att göra för framtiden. Det enda man kan se är att kostnaden för hyresrätten över dom kommande tio åren säkerligen kommer passera miljonen om man räknar med hyreshöjningarna som kommer ske.


Absolut, och det kan vara en bra deal att vinna på Lotto också. Som sagt är det totalt onödigt att diskutera själva kostnaden/vinsten av att ha en bostad när man inte ens har två utvalda alternativ att jämföra.

Räkna ut kostnaden för att hyra och kostnaden för att äga.

Räkna på antal år du tänker bo där och totalkostnaden.

Räkna ut hur många % en årshyra är av marknadsvärdet.

Me de siffrorna får du en bra bild av vad som är mest fördelaktigt.


Om jag ska komma med ett konkret förslag, låter som att du vill börja investera: Köp något attraktivt och hyr ut dyrt och hyr något billigt till dig själv.