Citat:
I väntan på en uppdatering från Skatteverket gällande fastigheten Tingstäde Furbjärs 1:26 kan jag passa på att ge miljö- och byggnämnden och dess handläggare följande information:
1. Beslutet att avskriva tillsynsärendet med hänvisning till att fastighetsägarna gjort en frivllig rättelse i och med att de upphört med uthyrningsverksmheten och tagit bort uthyrningsannonserna från nätet var felaktigt.
2. Det ombyggda vapenförrådet har aldrig av någon använts som bostad och fastighetsägarna har inte heller någon gång haft för avsikt att använda det som bostad.
3. Debbie Nujens påstående att det ombyggda vapenförrådet skulle användas som släktgård av familjen och att föräldrarna hade för avsikt att flytta permanent till Gotland och bosätta sig i en del av byggnaden har med facit i hand visat sig vara osant.
4. Mamoste Nujens skenskrivning på fastigheten var enbart till för att advokat Debbie Nujen i sitt överklagande av lovföreläggandet skulle kunna hävda att fastigheten faktiskt nyttjades som permanent bostad av hennes far.
5. I och med att fastighetsägarna sedan april i år (med eller utan miljö- och byggnämndens godännande) återupptagit uthyrningsverksamheten för tillfällig vistelse och Mamoste Nujen sedan september i år “flyttat tillbaka” till bostaden i Nacka, har de återigen utan lov ändrat användning av byggnaden.
6. I och med att en anmälan ingetts till miljö- och byggnämnden om ändrad användning från bostad till uthyrningsverksamhet för tillfällig vistelse, måste ett nytt tillsynsärende registreras.
7. Då byggnadens enda ändamål är att hyras ut för tillfällig vistelse ska byggnaden omklassificeras från en- eller tvåbostadshus till hyreshus. Det ska inte vara möjligt för fastighetsägarna att ännu en gång ändra användningen av byggnaden till bostad utan att lagstadgad byggsanktionsavgift påförs dem.
8. Någon ny utredning och besiktning av byggnaden behöver inre göras då alla uppgifter som sammanställdes i samband med den tidigare genomförda utredningen och besiktningen fortfarande gäller.
9. Det enda som återstår efter registrering av ett nytt tillsynsärende och utfärdande av ett nytt lovföreläggande är att beräkna byggsanktionsavgiften och tillställa fastighetsägarna ett förslag till beslut för yttrande.
10. Byggsanktionsavgiften för ändrad användning från bostad till hyreshus kan för en byggnad med 350 kvm bostadsyta fastställas till 232 969 kr. I den beräkningsgrundande formeln (0,25*52500) + (0.0125*52500*335) utgör 52500 prisbasbeloppet och 335 sanktionsarean.
2. Det ombyggda vapenförrådet har aldrig av någon använts som bostad och fastighetsägarna har inte heller någon gång haft för avsikt att använda det som bostad.
3. Debbie Nujens påstående att det ombyggda vapenförrådet skulle användas som släktgård av familjen och att föräldrarna hade för avsikt att flytta permanent till Gotland och bosätta sig i en del av byggnaden har med facit i hand visat sig vara osant.
4. Mamoste Nujens skenskrivning på fastigheten var enbart till för att advokat Debbie Nujen i sitt överklagande av lovföreläggandet skulle kunna hävda att fastigheten faktiskt nyttjades som permanent bostad av hennes far.
5. I och med att fastighetsägarna sedan april i år (med eller utan miljö- och byggnämndens godännande) återupptagit uthyrningsverksamheten för tillfällig vistelse och Mamoste Nujen sedan september i år “flyttat tillbaka” till bostaden i Nacka, har de återigen utan lov ändrat användning av byggnaden.
6. I och med att en anmälan ingetts till miljö- och byggnämnden om ändrad användning från bostad till uthyrningsverksamhet för tillfällig vistelse, måste ett nytt tillsynsärende registreras.
7. Då byggnadens enda ändamål är att hyras ut för tillfällig vistelse ska byggnaden omklassificeras från en- eller tvåbostadshus till hyreshus. Det ska inte vara möjligt för fastighetsägarna att ännu en gång ändra användningen av byggnaden till bostad utan att lagstadgad byggsanktionsavgift påförs dem.
8. Någon ny utredning och besiktning av byggnaden behöver inre göras då alla uppgifter som sammanställdes i samband med den tidigare genomförda utredningen och besiktningen fortfarande gäller.
9. Det enda som återstår efter registrering av ett nytt tillsynsärende och utfärdande av ett nytt lovföreläggande är att beräkna byggsanktionsavgiften och tillställa fastighetsägarna ett förslag till beslut för yttrande.
10. Byggsanktionsavgiften för ändrad användning från bostad till hyreshus kan för en byggnad med 350 kvm bostadsyta fastställas till 232 969 kr. I den beräkningsgrundande formeln (0,25*52500) + (0.0125*52500*335) utgör 52500 prisbasbeloppet och 335 sanktionsarean.
All respekt till dig medianox att du verkligen försöker skapa rättvisa i detta genomruttna ärende som myndigheterna försöker gömma undan.
